شکاف موقتی دلار و مسکن در پی جنگ ۱۲ روزه
یک کارشناس اقتصاد مسکن نوشت: «در شرایط تنش‌های نظامی، ترجیحات سرمایه‌گذاران به سمت دارایی‌های قابل جابه‌جایی و با نقدشوندگی بالا، همچون طلا و ارز میل می‌کند و بورس و مسکن با کاهش اقبال مواجه می‌شوند و بالطبع، همبستگی دلار با مسکن که در حافظه تاریخی بازار مسکن وجود دارد، در شرایط تنش نظامی گسیخته می‌شود.»
تعرفه طرح ترافیک از ۲۵ خرداد تا ۸ تیر صفر می‌شود
سخنگوی شورای شهر تهران درباره صفر شدن تعرفه طرح ترافیک در روزهای جنگ میان ایران و اسرائیل توضیح داد.
بازسازی در سایه بی‌اعتمادی؛ شهرداری چقدر آماده است؟
اکوایران از چهار معمار، استاد دانشگاه و طراح شهری در این حوزه نظرخواهی کرده است و پیشنهادات آن‌ها درباره این مسئولیت تازه شهرداری را جویا شده است.
خروج اتباع و اثرات دوگانه بر بازار مسکن/ از کارگاه تا اجاره‌خانه
با آغاز روند بازگشت یا اخراج بخشی از مهاجران افغانستانی از ایران، بازار مسکن در برخی مناطق با تغییرات تدریجی مواجه شده است. از یک‌سو، کاهش نیروی کار در پروژه‌های ساختمانی می‌تواند به افزایش هزینه ساخت و کاهش سرعت تولید منجر شود؛ از سوی دیگر، کاهش تقاضای اجاره در محله‌هایی با تراکم بالای مهاجر، ممکن است منجر به افت قیمت اجاره در این مناطق شود.
نرخ بلیت اربعین ۱۴۰۴ اعلام شد؛ پرواز رفت و برگشت مشهد – نجف ۱۵ میلیون تومان
قیمت پروازهای اربعینی (تهران – نجف و مشهد – نجف) امسال ۱۳ تا ۱۵ میلیون تومان تعیین شده است؛ نرخ این سفرها سال گذشته ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان بود.
از انقلاب تا آزادی؛ تازه‌ترین قیمت از بازار اجاره خانه در مرکز تهران
بررسی بازار رهن و اجاره‌خانه در محدوده خیابان انقلاب تا آزادی در مرکز تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان کوچک‌متراژ حداقل ۶۵۰ میلیون تومان نیاز است.
رصد کوسه در سواحل کیش؛ پاسخ اداره محیط زیست به نگرانی‌ها
رئیس اداره محیط زیست منطقه آزاد کیش با تاکید بی‌خطر بودن کوسه‌های مشاهده شده در سواحل کیش، شایعات وجود کوسه‌های خطرناک را تکذیب کرد.
بارش‌های تابستانی متوقف می‌شود؛ گردوخاک و وزش باد شدید در ۱۵ استان
مقام مسئول سازمان هواشناسی گفت: از فردا بارش‌ها در کشور متوقف می‌شود، اما وزش باد شدید و خیزش گردوخاک در ۱۵ استان از جمله خراسان، سیستان، کرمان، فارس، اصفهان و تهران پیش‌بینی شده است.
از ۱۳ تا ۱۰۰ میلیون؛ شهریه مدارس غیردولتی امسال چقدر است؟
رئیس سازمان مدارس و مراکز غیردولتی علل افزایش نرخ شهریه مدارس غیردولتی را تشریح کرد و گفت: فقط ۲ درصد مدارس شهریه بالای ۱۰۰ میلیونی دارند.
موج گرما در اروپا؛ کدام کشورها با بیشترین زیان اقتصادی روبرو هستند؟
افزایش گرمای شدید بر اقتصاد اروپا تاثیر گذاشته و محققان هشدار می‌دهند که افت تولید ناخالص داخلی و بهره‌وری ناشی از گرما در دهه‌های آینده بدتر خواهد شد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
