بازار داغ آپارتمان های بزرگ مقیاس تهران
اکوایران: تعداد معاملات صورت گرفته واحدهای ۱۴۰ تا ۲۰۰ متری کمتر از واحدهای بالای ۲۰۰ مترمربع است و این یعنی بزرگ‌متراژهایی که در سطح شهر تهران قرار دارند علی‌ر‌غم افزایش شدید قیمت مسکن مشتریان خاص خود را دارند.
مترو نمایشگاه بین‌المللی منتفی است
او افزود: ما ۲۰ سال [باید] منتظر مترو باشیم، مردم در طول این سال‌ها با ترافیک نمایشگاه باید چه کنند؟ چمران با اشاره به سفر هیئت چینی به تهران، تصریح کرد: بازدیدهای خوبی صورت گرفته اما هنوز به مرحله قرارداد نهایی نرسیده است. این سفر به منظور خرید دستگاه زباله‌سوز انجام شده است. وی با […]
یک اتفاق نادر در شهرداری؛بی توجهی بدنه شهرداری به نامه شهردار در خصوص پادگان دوشان تپه
اکو ایران:در جلسه امروز شورای شهر نسبت به وضعیت پادگان دوشان تپه ،ساخت و ساز در بنایی که ۲۵ سال پیش مجوز گرفته است و پروژه های قرمز عمرانی تذکر داده شد.
تغییر نام‌و‌نشان شب‌های خاطره‌ساز؛ یلدا و چهارشنبه سوری از رسمیت خارج شدند؟
اکوایران: شورای عالی انقلاب فرهنگی نام رسمی شب یلدا و چهارشنبه‌سوری را تغییر داد. این تغییر نام چندی بعد از آن بود که مواضع این نهاد درباره تغییر نام سیگارهایی چون بهمن، ۵۷ و آزادی سوژه فضای مجازی شده بود.
ابهام قانونی بخشنامه شهرداری برای باغات تهران
نگاهی که کاملا در نقطه مقابل دوره گذشته مدیریت شهری بود. این نگاه متفاوت با لغو مصوبه خانه باغ مربوط به دوره گذشته شکل اجرایی به خودش گرفت. به تازگی هم بخشنامه‌ای برای تغییر ضوابط ساخت و ساز از سوی شهرداری ابلاغ شده که واکنش‌های زیادی را به همراه داشته است. علی اعطا، سخنگوی پیشین […]
طرح جمع‌آوری، حفاظت از کودکان کار یا حفظ ظاهر؟
تاکنون در کشور بیش از ۳۰ بار کودکان کار جمع‌آوری شدند که البته به گواه گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس این سیاست، آنچنان که باید نتوانسته مفید باشد و از شدت کار کودکان کم کند. روشفکر معتقد است اگر جمع‌آوری و ساماندهی به منظور حفاظت از کودک باشد، قابل دفاع است. او توضیح می‌دهد که تاکنون […]
طی ۴ سال در تهران فقط هفت پروانه خانه باغ صادر شد
او تشریح می‌کند که در همین بازه زمانی تعداد پروانه برج باغ و خانه باغ صادر شده است که از این میان فقط ۷ پرونده، پروانه خانه باغ گرفتند.
اخطار مهم معاون شهردار به پیمانکاران متخلف
معاون خدمات شهری شهرداری تهران در واکنش به انتشار اخباری مبنی بر فعالیت کودکان اتباع افغانستانی در فرایند جمع آوری زباله ها توسط پیمانکاران، گفت: به هیچ عنوان این موضوع درست نیست و به هیچ عنوان هیچ یک از پیمانکاران حق استفاده و بهره گیری از کودکان چه ایرانی و چه اتباع در جمع آوری زباله را ندارند.
کارت سوخت این رانندگان تاکسی باطل می شود
مدیرکل حمل و نقل عمومی و امور مناطق شهرداری تهران گفت :اگر رانندگان تاکسی در زمان بارش به شهروندان خدمات حمل و نقلی ارائه ندهند، جریمه غیر نقد خواهند شد، در گام نخست، مجوز ورود به محدوده‌های طرح ترافیک و آلودگی هوا و در گام دوم، کارت سوخت تاکسی‌های غیر فعال، لغو می‌شود.
نسخه نجات پارک های جنگلی پایتخت
اکوایران : رییس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران درباره دلایل خشک شدن درختان بوستان های جنگلی توضیح داد .
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
