تصویب وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه مسکن برای مستأجران
شورای عالی مسکن ایران در جلسه‌ای به ریاست رئیس‌جمهوری، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران را تصویب کرد. پرداخت وام ودیعه ۴۰۰ میلیون تومانی به اقشار تحت حمایت، تأمین مسکن اقتصادی برای زوج‌های جوان و ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری از جمله مصوبات این جلسه بود.
تهران در انتظار بارش، باد شدید و کاهش ۱۲ درجه‌ای دما
اکوایران: سازمان هواشناسی کشور با صدور هشدار سطح زرد، از فعالیت سه سامانه جوی در استان تهران از فردا خبر داد. این سامانه‌ها با بارش باران، رگبار، رعد و برق، وزش باد شدید، کاهش محسوس دما و یخبندان همراه خواهد بود.
نجات بازار مسکن ۱۴۰۴ با واحدهای کوچک؛ خریداران دنبال نقلی‌ها
اکوایران:ورود به سال ۱۴۰۴، بازار مسکن همچنان درگیر رکود تورمی است، کارشناسان تأکید دارند که ثبات بازارهای موازی مانند ارز و طلا نقش کلیدی در تعیین مسیر آینده بازار مسکن دارد. پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد تقاضا در سال جاری بیشتر به سمت واحدهای کوچک متمرکز خواهد بود.
نجات بازار مسکن ۱۴۰۴ با واحدهای کوچک؛ خریداران دنبال نقلی‌ها
اکوایران:ورود به سال ۱۴۰۴، بازار مسکن همچنان درگیر رکود تورمی است، کارشناسان تأکید دارند که ثبات بازارهای موازی مانند ارز و طلا نقش کلیدی در تعیین مسیر آینده بازار مسکن دارد. پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد تقاضا در سال جاری بیشتر به سمت واحدهای کوچک متمرکز خواهد بود.
بسته حمایت از مستاجران امروز رونمایی می‌شود
جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور امروز، یکشنبه ۲۴ فروردین، با محوریت بسته استیجاری برگزار می‌شود.
در صحن شورای شهر چه گذشت؟/از قفل زودهنگام بر پروژه تازه افتتاح شده تا هشدار کم آبی
اکوایران:در سیصد و شانزدهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران، موضوعات متنوعی از مسائل شهری از وضعیت معاینه فنی، آلودگی هوا و ترافیک تا بحران جدی کم‌آبی در پایتخت مطرح شد.
سخت‌گیری بیشتر برای خودروهای فاقد معاینه فنی
به گزارش اکوایران، وی افزود: تشویق کسانی که پرداخت مطالبات شهرداری را پیش از رسیدن به ایام پایانی سال انجام می‌دهند، در این جلسه مطرح می‌شود. میزان پرداختی‌ها در ۱۰ روز پایانی اسفند معمولا دو برابر پرداختی ماه قبل است. تشویق ۲۰ درصدی برای کسانی که مطالبات را زودتر می‌پردازند، پیش بینی شده که حتی […]
سخت‌گیری بیشتر برای خودروهای فاقد معاینه فنی
به گزارش اکوایران، وی افزود: تشویق کسانی که پرداخت مطالبات شهرداری را پیش از رسیدن به ایام پایانی سال انجام می‌دهند، در این جلسه مطرح می‌شود. میزان پرداختی‌ها در ۱۰ روز پایانی اسفند معمولا دو برابر پرداختی ماه قبل است. تشویق ۲۰ درصدی برای کسانی که مطالبات را زودتر می‌پردازند، پیش بینی شده که حتی […]
زیرگذر گلوبندک و بازسازی سبزه‌میدان چقدر آب خورد؟
اکوایران: همزمان با نخستین پویش امید و افتخار در سال ۱۴۰۴ پروژه‌های «زیرگذر و پیاده‌راه گلوبندک» و «بازپیرایی میدانگاه تاریخی سبزه‌میدان» به بهره‌برداری رسید.
احتمال راه‌اندازی قطار ترکیبی تهران–کربلا در سال ۱۴۰۴
قائم مقام مدیر عامل راه‌آهن گفت: در صورت توافق با طرف عراقی، قطار ترکیبی تهران -کربلا امسال راه‌اندازی می‌شود.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
