مشارکت بخش خصوصی و مردم، کلید حل بحران مسکن
به گزارش اکوایران، عادل نجف‌زاده، عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با اکوایران گفت: یکی از الزامات اصلی برای ایجاد آرامش در میان جوانان، پاسخ‌گویی به نیاز مسکن است. در مجلس یازدهم، کمیسیون عمران اقدام جدی‌ای در زمینه قانون جهش تولید مسکن انجام داد. نجف‌زاده بیان کرد: با این قانون، بسترهای […]
آزادراه تهران-شمال بدون فوتی در نوروز؛ کرمان و تهران درصدر تلفات
در حالی‌که استان‌هایی مانند کرمان، فارس، سیستان و بلوچستان، تهران و خوزستان بیشترین جان‌باختگان تصادفات نوروزی را به خود اختصاص داده‌اند، آزادراه تهران-شمال موفق شده نوروز ۱۴۰۴ را بدون حتی یک تصادف منجر به فوت پشت سر بگذارد.
ناز چینی‌ها برای ساخت واگن در تهران تمام شد
به گزارش اکوایران، وی با بیان اینکه به نظر می‌رسد ناز چینی‌ها تمام شده و هماهنگی‌های صورت گرفته است، یادآور شد: قرار بود نماینده‌ای از سوی آقای عارف به چین برود که گفتند نیازی نیست و گروهی از چین به تهران خواهند آمد. ما انتظار داریم موارد مطرح شده اجرایی شود و بتوانیم واگن‌ها را […]
هشدار درباره مصرف انرژی در تهران/ کاهش ساعات اداری از ابتدای خرداد
مدیر کل ارتباطات و فناوری اطلاعات استان تهران، از برنامه‌ریزی برای کاهش یا جابه‌جایی ساعات کاری در زمان پیک مصرف انرژی خبر داد و اعلام کرد که پیشنهاد کاهش ساعت کاری ادارات از ابتدای خرداد ماه مطرح شده است.
فرصت طلایی یا دام قیمتی؟ آینده بازار مسکن زیر سایه دلار
اکوایران:با شروع سال ۱۴۰۳ و در سایه مذاکرات ایران و آمریکا، بازار مسکن همچون بازار ارز در حالت انتظار قرار گرفته است. کارشناسان می‌گویند چه دلار بالا برود و چه پایین بیاید، بازار مسکن بی‌نصیب نخواهد ماند؛ چرا که تحرک تقاضا در گرو تغییرات سیاسی و اقتصادی است.
آغاز پیش‌فروش بلیت قطار‌های مسافری اردیبهشت و خرداد ماه
راه آهن جمهوری اسلامی ایران از آغاز پیش فروش بلیت قطار‌های مسافری اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ از ساعت ۸ امروز سه شنبه ۲۶ فروردین خبر داد.
تهران زیر فشار آب، واگن و وعده‌ها/ مخازن آبی که با ۱۰ همت هنوز کامل نشدند
اکوایران:در سیصد و هفدهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران، موضوعاتی چون بررسی لایحه سرمایه‌گذاری در حوزه شهری، تأخیر در ورود واگن‌ها، مشکلات معاینه فنی خودروها، بحران آب و ضرورت ایجاد مخازن اضطراری، و همچنین انتقاد از روند انتصابات و توجه به سرمایه انسانی در شهرداری مورد بحث قرار گرفت. مهدی چمران، رئیس شورا، بر لزوم رفع موانع سرمایه‌گذاری و تقویت خودکفایی در تولید واگن تأکید کرد؛ در حالی که دیگر اعضا نسبت به عملکرد شرکت آبفا و رعایت عدالت در منابع انسانی هشدار دادند.
خبر خوش برای تهرانی‌ها؛ ایستگاه‌های جدید مترو تابستان افتتاح می‌شوند
وی افزود: «پایانه‌ای برای خط ۷ نیز پیش‌بینی شده که نقش حیاتی در افزایش راندمان این خط خواهد داشت. با بهره‌برداری از این پایانه‌ها، حداقل ۲۰ تا ۲۵ درصد راندمان خطوط مترو افزایش یافته و سرفاصله قطارها کاهش پیدا خواهد کرد.» تشکری هاشمی با تاکید بر اهمیت این پروژه‌ها برای بهبود حمل‌ونقل عمومی، گفت: «ساخت […]
جزییات نامه زاکانی به معاون رییس جمهور؛این ۳ بزرگراه به تهران اضافه می شود
اکوایران:معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران از نامه‌نگاری علیرضا زاکانی با رئیس سازمان محیط زیست برای تسریع در اجرای فاز دوم بزرگراه شهید شوشتری خبر داد و با اشاره به شناسایی ۱۰ گلوگاه ترافیکی در سطح پایتخت گفت: تا پایان سال جاری ۴۰ پروژه عمرانی در تهران به بهره‌برداری خواهد رسید.
لیست ایستگاه هایی که به متروی تهران اضافه می شود
اکوایران: با تکمیل پروژه‌های عمرانی متروی تهران، ایستگاه‌های جدیدی در راه هستند. معاون حمل و نقل شهرداری تهران از افتتاح ایستگاه ورزشگاه تختی در خردادماه ۱۴۰۴ خبر داد و وعده داد که خطوط ۶ و ۷ مترو به زودی به بهره‌برداری کامل خواهند رسید.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
