آخرین وضعیت بازار مسکن در منطقه ۱۵ ؛بازار اجاره داغ خرید و فروش کساد
اکوایران: آخرین داده‌های بانک مرکزی از معاملات ملکی منطقه ۱۵ تهران(مردادماه) نشان می‌دهد که در مدت مذکور، ۱۸۲ فقره معامله صورت گرفته و متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در این منطقه ۵۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است.
مهدی چمران: زاکانی برای پاسخ به طرح سوال به صحن شورا نمی آید
اکو ایران؛رئیس شورای شهر تهران گفت: گزارش سفر به سوریه توسط شهردار ارائه خواهد شد.
انتصابات در شهرداری ادامه دارد؛ واکنش به اخراج یک مدیرشهری از صحن شورا
اکوایران:شهردار تهران در مورد انتصابات در شهرداری گفت: انتصاب امری متداول است که انجام خواهد شد.
اخراج مدیر شهرداری تهران از صحن شورا
مهدی قمی، مدیرعامل شرکت پیام رسا از شرکت‌های تابعه شهرداری تهران، به دلیل اهانت به اعضای شورا در فضای مجازی از صحن شورا اخراج شد.
انتصابات جدید در شهرداری؛منطقه ۲۱ همچنان در اختیار قمی ها؛مدیرتوبیخی شهردار منطقه شد
اکوایران :سخنگوی شهرداری تهران از جزییات احکام جدید مدیریت شهری برای شهرداران مناطق ۵، ۱۵ و ۲۱ خبر داد.
توضیح عجیب مترو درخصوص حرکت قطار مترو با درهای باز
اکو ایران: قائم‌مقام عملیات شرکت بهره‌برداری مترو تهران و حومه در خصوص حرکت قطارهای خط ۶ با درهای باز توضیح داد.
تهران به ساخت کدام تونل نیاز دارد ؟
مهدی حسن زاده هم به اعتبار ۵۰ هزار میلیاردی پیش بینی شده برای ساخت این پروژه اشاره کرد که این اعتبار می تواند به نیازهای حوزه حمل و نقل عمومی اختصاص یابد. حمید رضا فوری یکی دیگر از اساتید دانشگاه نیز با بیان اینکه هنوز نمی‌دانیم چقدر جمعیت و تقاضا برای این پروژه وجود دارد […]
بحران فرسودگی ناوگان حمل‌ونقل عمومی تهران
شهرداری تهران در این مدت قراردادهایی با شرکت‌های خودروساز داخلی و خارجی برای تقویت این ناوگان بسته اما وعده‌های بزرگ حمل ونقلی شهردار تهران محقق نشده است. شهردار تهران در سال ۱۴۰۱ قول داده بود تعداد اتوبوس‌های پایتخت به ۵ هزار و ۵۰۰ دستگاه می‌رسد اما در سال پایانی عمر مدیریت شهری تنها ۲ هزار […]
تونل سازی چگونه باعث ترافیک می شود؟
مهرداد تقی زاده کارشناس و مدیر سابق حوزه ترافیک می گوید ساخت تونل در آن محدود باعث روانی ترافیک می شود اما در ۱۰ نقطه دیگر تهران سبب ترافیک خواهد شد. به گفته او این تونل ها جاذب سفر با خودرو شخصی خواهند شد و ابر ترافیک تهران را سنگین تر خواهد کرد.
با کلنگ‌زنی نمی‌توان شهر را اداره کرد
تشکری هاشمی با اشاره به دسترسی‌های تونل شهید متوسلیان گفت: موضوع نامشخص این است که آیا این تونل فقط برای کسانی است که می‌خواهند از میدان سپاه به آزادگان بروند یا می‌توان از سایر خیابان‌ها نیز وارد تونل شد. وی گفت: جای بررسی‌های بیشتر حس می‌شود…نمی‌توان شهر را با کلنگ زنی اداره کرد. در این […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
