قطار وعده‌ها روی ریل چین؛ آیا “ملی‌سازی مترو” فقط پوسته است؟
اکوایران:خبرها از ورود تجهیزات ساخت «بوژی» مترو به تهران و آغاز تولید قطار ملی حکایت دارد، با وعده‌هایی برای تحول در ناوگان حمل‌ونقل ریلی پایتخت. در حالی که مسئولان از افزایش ظرفیت تولید واگن‌ها و تکمیل پروژه‌ها خبر می‌دهند، سوالات زیادی درباره‌ی تحقق این اهداف و چالش‌های پیش‌رو وجود دارد.
چرا قطار ملی چندبار افتتاح شد ؟
در جریان بازدید خبرنگاران از کارخانه واگن‌سازی تهران، رضا شیخ‌طاهری، مدیرعامل این شرکت، درباره چرایی افتتاح چندباره قطار ملی توضیح داد و گفت: نمونه اولیه قطار ملی در سال ۱۳۹۹ ساخته شد و همان نسخه آزمایشی بوده که تاکنون رونمایی‌های مختلفی برای آن صورت گرفته است. اما آنچه اکنون در جریان است، ورود به فاز […]
کفاشانِ پرخطر، در آستانه کوچ از بازار
اکوایران: رییس کمیته ایمنی شورای شهر تهران از کاهش چشمگیر مجروحان حریق در سال ۱۴۰۳ خبر داد و ضمن هشدار درباره ناایمنی کارگاه‌های کفاشی در بازار بزرگ، اعلام کرد این صنف باید از بازار منتقل شود. او همچنین از نبود ایمنی کافی در بسیاری از بیمارستان‌ها و مراکز درمانی تهران ابراز نگرانی کرد و خواستار سخت‌گیری جدی وزارت بهداشت در صدور مجوز شد.
بازی تازه در بازار مسکن شروع شد/مستاجران منتظر تغییرات باشند
اکو ایران:با تصمیم جدید شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره‌بها دیگر به‌صورت یکسان در سراسر کشور اعمال نمی‌شود. از این پس، نرخ اجاره در هر استان بر اساس تورم محلی تعیین خواهد شد؛ تغییری که به گفته کارشناسان، می‌تواند شفافیت و واقع‌گرایی را به بازار اجاره بازگرداند. در همین حال، بازار اجاره در کرج نیز با نرخ‌های متفاوتی در مناطق مختلف در حال شکل‌گیری است.
آزادراه تهران-شمال همچنان در انتظار تأمین منابع مالی/ وعده تکمیل پس از سه دهه
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به گذشت سه دهه از آغاز پروژه آزادراه تهران-شمال، تأکید کرد که اصلی‌ترین مانع تکمیل این مسیر، کمبود منابع مالی است. او ابراز امیدواری کرد که با حمایت معاون اول رئیس‌جمهوری و بنیاد مستضعفان، این پروژه بزرگ ملی به‌زودی به پایان برسد.
لایحه حق شارژ وسایل حمل و نقل برقی در دستور کار قرار گرفت
به گزارش اکوایران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه سال گذشته وزارت نفت باید رقمی برای خودروهای برقی پرداخت می‌کرد که عملیاتی شد، تصریح کرد: وام بدون بهره برای رانندگان تاکسی در نظر گرفته شد و رقمی که وزارت نفت معتقد بود باید بر اساس پیمایش و تدریجی پرداخت شود، از طریق یک […]
زاکانی تا آخر در شهرداری می ماند؟/سرانجام تحقیق و تفحص از املاک شهرداری
اکوایران:اعضای شورای اسلامی شهر تهران در جلسه اخیر شورا به شدت از عملکرد شهرداری تهران انتقاد کردند. مهدی اقراریان، رئیس کمیته نظارت شورا، خواستار ارزیابی دقیق وعده‌ها و اقدامات شهردار طی چهار سال گذشته شد و تأکید کرد که در صورت عدم تحقق تعهدات، تغییر شهردار باید مورد توجه قرار گیرد. همچنین نرجس سلیمانی و سوده نجفی از مشکلات نظارتی، تأخیر در اجرای برنامه‌های محیط زیستی و انتصابات غیرقانونی انتقاد کرده و خواستار اصلاحات فوری در فرآیندهای شهرداری شدند.
رونمایی از بزرگ‌ترین قرارداد لوکوموتیو در ایران؛ به‌زودی
مدیرعامل شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران گفت: در ۲ ماه آینده از قرارداد بزرگ لوکوموتیو رونمایی می‌کنیم.
ورود بابک زنجانی به صنعت ریلی کشور/ سرمایه‌گذاری اول ۶۱ همت!
شرکت ریلی وابسته به هلدینگ بابک زنجانی، صبح امروز با حضور وزیر راه و شهرسازی تفاهم‌نامه‌ای به ارزش ۶۱ هزار میلیارد تومان با شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران امضا کرد.
چالش‌های پایانی شورای ششم؛ از وضعیت شهردار تا بحران اقلیم و انتصابات
به گزارش اکوایران، مهدی اقراریان تأکید کرد تمدید ۱۰ ماهه شورا به معنای تمدید خودکار دوره شهردار نیست و ادامه حضور علیرضا زاکانی باید بر اساس ارزیابی دقیق وعده‌ها و عملکرد باشد. سوده نجفی نیز نسبت به بی‌توجهی شهرداری به بحران تغییرات اقلیمی و استفاده از آب فاضلاب در کشاورزی هشدار داد. ناصر امانی خواستار […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
