هشدار نارنجی در تهران/ طوفان، گرد و خاک و وزش باد شدید در راه است
اداره کل هواشناسی استان تهران از وزش باد شدید تا خیلی شدید، وقوع طوفان و خیزش گرد و خاک در روزهای پنج‌شنبه تا شنبه (۴ تا ۶ اردیبهشت) خبر داد.
تهران در مرز انفجار جمعیتی؛ شهرداری: قانون هست، اراده نیست
اکوایران:در حالی‌که تهران زیر فشار بحران‌هایی چون آلودگی هوا، ترافیک، کمبود مسکن و فرسودگی بافت شهری نفس می‌کشد، سومین همایش ملی حقوق شهروندی در برج میلاد برگزار شد. مسئولان شهری و قضایی هر یک از ترک‌فعل‌ها و تعلل دستگاه‌ها سخن گفتند.
ترافیک سنگین در محورهای چالوس و هراز/مسافران از جاده فیروزکوه تردد کنند
داده‌های مربوط به نقشه ترافیکی مرکز مدیریت راه‌های کشور از ترافیک سنگین در محور چالوس و هراز خبر داد.
هویت در حراج؛ معماران هشدار دادند: محله‌های قدیمی را از مردم نگیریم
اکوایران:در روز معمار، جمعی از چهره های معماری کشور گرد هم آمدند تا درباره یکی از مهمترین دغدغه‌های امروز شهرسازی سخن بگویند: حفظ بافت‌های شهری بدون بیرون راندن ساکنان قدیمی. آن‌ها درباره تجربه‌های داخلی و بین‌المللی هشدار دادند که بازسازی بدون نگاه انسانی، تنها به گران‌فروشی و حذف خاطره جمعی می‌انجامد.
اثرپذیری زودهنگام مسکن از توافق احتمالی؟
به گزارش اکوایران، بعد از اخبار مثبت از سازنده بودن دو دور مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا، بخش‌هایی از اقتصاد ایران به این اخبار واکنش نشان داد، یکی از این بخش‌ها، نرخ دلار به عنوان یکی از متغیرهای اثرگذار بر بازار مسکن بود. به اعتقاد کارشناسان، بازار مسکن هم قطعا در صورت توافق احتمالی به […]
تعرفه‌های برق در بخش خانگی به صورت پلکانی اعمال می‌شود
مدیرکل امور انرژی و مشتریان شرکت توانیر گفت: در حال حاضر تعرفه‌های برق در بخش خانگی به صورت پلکانی اعمال می‌شود و اگر مشترکی تا سقف الگو که معادل ۲۰۰ کیلووات ساعت در ماه است مصرف کند، بهای برق ماهانه آن حدود ۲۳ هزار تومان است.
ارتباط بابک زنجانی با واردات تاکسی‌های برقی تکذیب شد
ورود تاکسی‌های برقی از چین در سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، بر اساس تفاهم‌نامه‌ای میان شهرداری تهران و شرکت‌های خودروساز چینی صورت گرفت.
جزییات ساماندهی ۳۵۰۰ ون‌کافه و وانت‌بار در تهران
تهران تا پایان تیرماه شاهد ساماندهی ۳۵۰۰ ون‌کافه و وانت‌بار فعال خواهد بود؛ این خبری است که مدیرعامل شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر تهران اعلام کرده است.
بلاتکلیفی حقوقی در مدیریت شهری؛ آیا زاکانی شهردار می‌ماند؟
اکوایران: در حالی که قانون اصلاح‌شده شوراها، دوره فعالیت اعضای شورای شهر را تمدید کرده، سکوت آن در قبال وضعیت شهرداران، به چالشی تازه در مدیریت شهری بدل شده است؛ چالشی که در تهران، با حضور چهره‌هایی چون علیرضا زاکانی، رنگ و بوی سیاسی‌تری به خود گرفته و زمزمه‌هایی از مهندسی انتخابات آتی را به گوش می‌رساند.
پاساژی روی مرز خطر؛ علاءالدین هنوز ایمن نیست!
اکوایران:رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران گفت: ما از روند و سرعت ایمن‌سازی پاساژ علاءالدین رضایت نداریم و از دستگاه قضایی می‌خواهیم در این زمینه جدی‌تر ورود کند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
