انفجار قیمت و سقوط معاملات در بازار مسکن / مستأجران به حاشیه رفتند
اکوایران:بازار مسکن ایران گرفتار رکودی تورمی شده است؛ رکودی که هم خریداران و هم مستأجران را در تنگنا قرار داده. با وجود رشد نجومی قیمت‌ها و ضعف نظام بانکی در حمایت از متقاضیان، خانه‌دار شدن برای بسیاری به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده است.
هشدار زرد هواشناسی برای ۲۴ استان/ کاهش دمای ۱۵ درجه‌ای در شمال کشور
اکوایران: سازمان هواشناسی کشور با صدور دو هشدار سطح زرد، از فعالیت دو سامانه جوی در روزهای آینده خبر داد.
مختصات یک کمپین موفق
بر اساس آمارهای اولیه مسئولان انتظامی در فاصله بین ۲۵ اسفند تا ۱۵ فروردین ۱۴۰۴ در مجموع ۸۸۰ فوت ناشی از تصادفات جاده‌ای گزارش شد. این عدد رشد ۴ درصدی نسبت به میزان مرگ و میر مدت مشابه در سال قبل داشت. هرچند که هنوز آمارها قطعی نشده است اما به نظر می‌رسد که موفقیت […]
الزام نواحی به ایمن‌سازی ۱۰ ساختمان در سال/جزئیات پروژه نوسازی بیمارستان‌ها
اکوایران:رئیس کمیته ایمنی و مدیریت بحران شورای شهر تهران، از ابلاغ الزام به ناحیه‌های شهرداری برای رفع خطر سالانه حداقل ۱۰ ساختمان پرخطر خبر داد.
هشدار اعضای شورای شهر تهران درباره نابودی باغات/مسئولیت ملی برای نجات ریه‌های پایتخت
اکوایران:دو عضو شورای شهر تهران با تأکید بر ضرورت حفظ باغات پایتخت، بر مسئولیت مشترک نهادهای دولتی، دستگاه قضایی و شهروندان در حفاظت از این سرمایه‌های طبیعی تأکید کردند.
اتوبوس‌های برقی در راه تهران؛ بدقولی‌های داخلی ادامه دارد
اکوایران: در حالی که ورود اتوبوس‌های برقی چینی به تهران سرعت گرفته و تعداد آن‌ها تا پایان بهار ۱۴۰۴ به ۵۰۰ دستگاه می‌رسد، تولیدکنندگان داخلی همچنان از تعهدات خود عقب مانده‌اند.
بازار مسکن تهران در آستانه تغییر؛ خریداران دست نگه داشته‌اند
اکوایران: با وجود افت نرخ ارز و انتشار اخبار امیدوارکننده از روند مذاکرات سیاسی، بازار مسکن تهران همچنان در سکوت و انتظار فرو رفته است؛ بازاری که در میان کاهش قدرت خرید و ابهام‌های سیاسی، در مرز بلاتکلیفی به سر می‌برد و فعلاً نشانه‌ای از خروج از رکود در آن دیده نمی‌شود.
ابلاغ افزایش وام ودیعه مسکن/ سقف ۲۰۰ هزار میلیارد تومانی برای ۲۰ بانک
بانک مرکزی افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از ۸۰ به ۲۰۰ هزار میلیارد تومان را از محل منابع قانون جهش تولید مسکن به ۲۰ بانک و مؤسسه اعتباری ابلاغ کرد.
صندوق بیمه رانندگان با همکاری مجلس راه‌اندازی می‌شود
رییس سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای اعلام کرد که در صورت تصویب مجلس، صندوق بیمه رانندگان برای حمایت از رانندگان بخش باری و مسافری برون‌شهری راه‌اندازی می‌شود.
متروی حومه بلاتکلیف؛ هشدار شورا، امیدواری برای تعیین تکلیف پرند و هشتگرد
اکوایران: در حالی که شهرداری تهران بدون قرارداد رسمی، مدیریت و بهره‌برداری از برخی خطوط متروی حومه‌ای مانند پرند و هشتگرد را به‌عهده گرفته، شورای شهر پایتخت این وضعیت را پرخطر و غیرقانونی می‌داند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
