وزیر راه: ایران محور معادلات ترانزیت منطقه است/ احتمال افزایش وام دیعه مسکن
اکوایران: وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه هیچ خدشه ای به همکاری ایران و هند در توسعه بندر چابهار وارد نشده از پیگیری افزایش سقف وام ودیعه مسکن خبر داد.
رهن کامل در تهران با ۵۰۰ میلیون تومان؛ کدام محله‌ها گزینه بهتری دارند؟
اکوایران:بررسی فایل‌های اجاره در تهران نشان می‌دهد که با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان، می‌توان واحدهایی تا ۹۰ مترمربع را به‌صورت رهن کامل در مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی پایتخت اجاره کرد. این آپارتمان‌ها بسته به متراژ و سن بنا، امکانات متفاوتی دارند؛ از واحدهای نوساز کوچک با امکانات بهتر گرفته تا آپارتمان‌های بزرگ‌تر اما قدیمی‌تر.
مسافران شمال بخوانند: بازگشایی برخی از جاده‌های شمال
مسیر جنوب به شمال هراز که از روز جمعه مسدود شده بود، بعد از ۵ روز انسداد از ساعت ۸ صبح امروز باز شد.
پیش‌بینی بارش‌های گسترده در تعطیلات نوروزی/ احتمال وقوع مخاطرات جوی کم است
رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا از پیش‌بینی بارش‌های گسترده در تعطیلات نوروزی خبر داد و گفت که فعالیت یک سامانه بارشی در هفته آخر اسفند و اوایل فروردین‌ماه، اغلب استان‌ها را تحت تاثیر قرار خواهد داد.
بررسی برنامه‌های ایمنی و ترافیکی نوروز ۱۴۰۴ در شورای عالی حمل و نقل
اکوایران: معاون اول رئیس‌جمهور با اشاره به اقدامات مثبت و خوب انجام شده برای تدوین برنامه عملیاتی ارتقای ایمنی راه‌های کشور تاکید کرد: این سند یک تقسیم کار ملی و کلان است که در این سند تقسیم وظایف، نقش بخش‌های دولتی، برش‌های استانی و راهبرد واگذاری مسئولیت‌ها به استان‌ها به خوبی دیده شده است.
جزییات افزایش تعرفه دفاتر خدمات الکترونیک
وی ادامه داد: «در جلسه امروز، خدمات کارشناسی فنی که توسط دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران ارائه می‌شود نیز مورد بررسی قرار گرفت. مقرر شد که تمامی این خدمات به‌طور یکسان، ۳۶.۸ درصد افزایش یابد. این موضوع با اتفاق آرا به تصویب اعضای شورا رسید.» رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران در ادامه […]
تهران بزرگ تر می شود؟
وی افزود: «طرح جامع تهران مسائل اساسی شهر، از جمله جمعیت، محدوده شهری، فرآیندهای اجرایی، تکالیف شهرداری و سایر سازمان‌ها را مشخص می‌کند. همچنین در حوزه زیرساختی، مباحثی نظیر آب، برق، گاز، حمل‌ونقل، ترافیک و بافت فرسوده در این طرح دیده شده است. با توجه به تغییرات شدید جمعیتی و افزایش جمعیت جوان تهران در […]
استعفای مدیرعامل هواپیمایی آسمان
مدیرعامل هواپیمایی آسمان طی نامه‌ای با اشاره به تشدید مشکلات و «سلب امکان مدیریت حرفه‌ای» در این ایرلاین، از سمت خود استعفا داد.
افزایش هشدارها درباره فروش متری مسکن در تهران
به گفته اتحادیه مشاوران املاک، برخی سودجویان از این مدل برای جذب سرمایه سوءاستفاده می‌کنند، درحالی‌که بسیاری از املاکی که به‌صورت متری فروخته می‌شوند، هنوز ساخته نشده‌اند. این معاملات عمدتاً در پلتفرم‌های آنلاین و برخی شرکت‌ها تبلیغ می‌شوند و فاقد نظارت شفاف هستند. کارشناسان تأکید دارند که بدون تدوین قوانین مشخص و نظارت کافی، این […]
آخرین جزئیات از تعطیلی‌های فردا چهارشنبه ۸ اسفند/ تهران باز هم تعطیل شد؟
اکوایران: با توجه به کاهش شدید دما و بارش‌های برف و باران در برخی مناطق کشور، مدارس و ادارات در چند استان کشور تعطیل شدند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
