بازار اجاره ۱۴۰۴تهران؛ رقابت موجران، فرصت مستأجران
اکوایران:بررسی پلتفرم‌های اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که در سال جاری، بسیاری از موجران با در نظر گرفتن تجربه‌های سال گذشته و افزایش رقابت، املاک خود را با قیمت‌هایی نزدیک به میانگین منطقه آگهی کرده‌اند. این تغییر رفتار در حالی اتفاق افتاده که رشد تقاضا در بازار و تضعیف قدرت خرید مستأجران، همچنان تعادل بازار اجاره را شکننده نگه داشته است.
جزئیات تازه از آتش‌سوزی بندر شهید رجایی
اکوایران:با گذشت سه روز از انفجار مهیب در بندر شهید رجایی، عملیات مهار آتش همچنان ادامه دارد. به گفته مسئولان، با وجود وزش باد که روند اطفای حریق را دشوار کرده، تاکنون ۸۰ درصد آتش خاموش شده و فعالیت‌های گمرکی در این بندر در حال انجام است. جلال ملکی، سخنگوی سازمان آتش‌نشانی، از ادامه لکه‌گیری و حضور آتش‌نشانان در محل حادثه خبر داد و اطمینان داد که نگرانی از انفجارهای مجدد وجود ندارد.
جزئیات خرید تاکسی‌های برقی در تهران/ تسهیلات میلیاردی با اقساط پلکانی
اکوایران:با آغاز پروژه نوسازی ناوگان حمل‌ونقل شهری، تهران شاهد ورود تاکسی‌های برقی به خیابان‌ها خواهد بود. مدیرعامل سازمان تاکسیرانی شهر تهران درباره نحوه پرداخت هزینه این تاکسی‌ها، جزئیات تازه‌ای ارائه کرده است.
سرنوشت طرح ترافیک جدید در تهران چه شد؟
به گزارش اکوایران، او در خصوص نحوه اجرای طرح ترافیک در پایتخت، یادآور شد: برای بهبود وضعیت باید مطالعاتی صورت بگیرد اما به صورت نهایی چیزی به شورا نیامده است. ممکن است در کمیسیون‌های تخصصی بررسی شده باشد اما به صحن نیامده است؛ لذا فعلاً طرح به روال سابق اجرا می‌شود. چمران در رابطه با استفساریه […]
جزییات تخفیف‌های تازه شهرداری تهران به سازندگان؛از ۳۰ درصد در بهار تا ۱۵ درصد در اسفند
اکوایران: در سیصد و بیستمین جلسه علنی شورای شهر تهران، اعضا ضمن تصویب نرخ‌های جدید تخفیف عوارض ساختمانی برای ماه‌های مختلف سال ۱۴۰۴، یک فوریت طرح ساماندهی و بهره‌برداری از غرف و واحدهای تجاری شهری را نیز تصویب کردند؛ همچنین موضوعاتی از قبیل نگرانی از وضعیت زمین‌های ورزشی، ایمنی حمل‌ونقل و مشکلات حقوقی کارکنان شهرداری مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
موتورسیکلت‌های فرسوده؛ آلاینده‌هایی معادل چهار خودرو
اکوایران: شدت گرفتن بحران آلودگی هوا و افزایش حوادث رانندگی در تهران، اجرای پایلوت جایگزینی موتورسیکلت‌های فرسوده با مدل‌های برقی، با هدایت استانداری تهران وارد فاز عملیاتی شد. به گفته محمدصادق معتمدیان، میزان آلایندگی یک موتورسیکلت فرسوده به اندازه چهار خودروی سواری است و بدون مدیریت این ناوگان، کنترل آلودگی و بهبود ایمنی شهری غیرممکن خواهد بود.
نرخ تخفیف عوارض شهرسازی تهران دستور کار امروز شورا
به گزارش اکوایران، او در خصوص نحوه اجرای طرح ترافیک در پایتخت، یادآور شد: برای بهبود وضعیت باید مطالعاتی صورت بگیرد اما به صورت نهایی چیزی به شورا نیامده است. ممکن است در کمیسیون‌های تخصصی بررسی شده باشد اما به صحن نیامده است؛ لذا فعلاً طرح به روال سابق اجرا می‌شود. چمران در رابطه با استفساریه […]
اجرای طرح پایلوت استفاده از موتورسیکلت‌های برقی در تهران
استاندار تهران از شروع اجرای طرح پایلوت استفاده از موتورسیکلت‌های برقی در شهر تهران خبر داد و هشدار داد که موتورسیکلت‌های فرسوده به یکی از عوامل اصلی آلودگی هوا و تصادفات مرگبار تبدیل شده‌اند.
انسداد جاده چالوس از ساعت ۱۵ امروز به دلیل ترافیک سنگین
جانشین پلیس راه راهور فراجا اعلام کرد به دلیل ترافیک سنگین، تردد در محور چالوس از ساعت ۱۵ امروز (شنبه ششم فروردین) ممنوع می‌شود و از ساعت ۱۷، مسیر پل زنگوله به سمت تهران به‌صورت یکطرفه خواهد بود.
ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون سوخت‌رسانی به کشتی‌ها/ بانکرینگ در بورس انرژی قیمت‌گذاری می‌شود
با ابلاغ معاون اول رئیس جمهور، آیین‌نامه اجرایی ماده ۶۲ قانون برنامه هفتم توسعه درباره سوخت‌رسانی به کشتی‌ها (بانکرینگ) به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ شد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
