علاقه کشورهای نفتی به هتل‌های بلندمرتبه
به گزارش اکوایران، در بخشی از این نشست رضا خیرالدین، عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت به این استدلال پاسخ می‌دهد که چرا برخی از موافقان ساخت هتل بلندمرتبه در تهران می‌گویند، این شهر هتل کم دارد. این مدرس دانشگاه با نام بردن از چند هتل بلندمرتبه در سراسر دنیا می‌گوید: من مروری روی […]
ابلاغ تصمیم جدید بانک مسکن؛ محدودیت سن بنا حذف شد
بانک مسکن با افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق «تسه»، گامی در جهت حمایت از متقاضیان برداشته است. همچنین شرط قدمت بنا از روند پرداخت وام خرید مسکن حذف شد.
هشدار وزش بادهای شدید در تهران تا ۲ روز آینده
اداره کل هواشناسی استان تهران از تداوم وزش باد شدید، احتمال گرد و خاک و رعد و برق در برخی مناطق استان خبر داده و اعلام کرده است که از روز پنجشنبه -۱۸ اردیبهشت- روند افزایش دما آغاز خواهد شد.
سفر مشترک معمار و توسعه‌گر
سخنرانان بر ضرورت گفت‌وگوی مستمر میان دو زیست‌جهان معماری و توسعه‌گری تأکید کردند؛ پیوندی که می‌تواند به شکل‌گیری فضاهای شهری کارآمد و انسان‌محور منجر شود. در این نشست مطرح شد که معماران و توسعه‌گران، هر دو با آرزوها و رؤیاهای خود در فرآیند خلق پروژه‌ها حضور دارند، اما دستیابی به هم‌افشانی مفهومی نیازمند سازگاری میان […]
قیمت آپارتمان‌های لاکچری در منطقه ۱ تهران/ متری ۸۰۰ میلیون تومان تا پنت‌هاوس ۷۶۰ میلیاردی!
اکوایران: بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در شمال پایتخت از جهش خیره‌کننده قیمت‌ها حکایت دارد؛ در برخی محله‌های لوکس مانند فرشته، نیاوران، الهیه و کامرانیه، قیمت هر مترمربع تا ۸۰۰ میلیون تومان هم رسیده و پنت‌هاوس‌هایی با متراژ بالا، با قیمت‌های فراتر از ۷۰۰ میلیارد تومان آگهی شده‌اند. این بازار لوکس، حالا بیشتر از همیشه چشم خریداران خاص و سرمایه‌گذاران سنگین‌وزن را به خود جلب کرده است.
پایان یکی از گره‌های ترافیکی شمال تهران
اکوایران:زیرگذر میدان سپاه که از آن به‌عنوان یکی از پروژه‌های کلیدی کاهش ترافیک در شمال پایتخت یاد می‌شود، بنا بر اعلام مدیرعامل سازمان مهندسی و عمران شهر تهران، در فصل پاییز سال جاری افتتاح خواهد شد.
تهران در محاصره زباله‌گردی و پسماند
اکوایران: در حالی که زباله‌گردی در تهران به یکی از نمودهای آشکار فقر شهری و نابرابری اجتماعی تبدیل شده، مدیریت شهری تصمیم گرفته با تشدید برخورد قضایی، چهره پایتخت را از این معضل پاک کند. همزمان افزایش حقوق پاکبان‌ها نیز به عنوان بخشی از سیاست‌های حمایتی مطرح شده است؛ اما آیا این اقدامات پاسخی کافی به بحران مزمن مدیریت پسماند در تهران خواهد بود؟
برخورد مرگبار در تاریکی بامداد
اکوایران:تصادفی دلخراش در نیمه‌شب آرام تهران، جان دو شهروند را گرفت. برخورد شدید یک ون با موتورسیکلتی در بزرگراه امام علی (ع) نه‌تنها دو کشته برجای گذاشت، بلکه بار دیگر زنگ خطر ایمنی در بزرگراه‌های پایتخت را به صدا درآورد.
تهران زیر نظر ۳۰۰ چشـم هوشمند
اکوایران :۳۰۰ دوربین هوشمند به شبکه نظارتی پایتخت اضافه شد؛ تجهیزاتی که نه‌تنها تردد در محدوده‌های ترافیکی را ثبت می‌کنند، بلکه با شناسایی خودروهای آلاینده، بهبود کیفیت هوای شهر را هدف گرفته‌اند.
این خودروها ۷۵ هزار تن آلاینده در سال تولید می کنند
اکوایران:با افزایش ورود خودروهای پلاک شهرستان به پایتخت، مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران از مراجعه بیش از ۸۳ هزار خودروی غیربومی به مراکز معاینه فنی تهران در سال جاری خبر داد؛ خودروهایی که سهم قابل توجهی در آلودگی هوا و ترافیک کلان‌شهر تهران دارند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
