به جای ضربدر زدن روی پایتختی تهران مشکلات را حل کنید؛همه پای کار بیایند
اکوایران :سخنگوی شورای شهر تهران گفت: یکی از دلایلی که به راحتی ضربدر می‌زنند بر روی پایتختی تهران این است که همت و آن تلاش لازم برای حل مسائل اساسی تهران آن هم به صورت فرابخشی اتفاق نمی‌افتد.
۳ هزار و ۱۰۰ پروژه در تهران به انتخاب مردم ؛مردم بر پروژه ها نظارت کنند
اکوایران : شهردار تهران با اشاره به افزایش اقبال عمومی از طرح من شهردارم سه و همچنین اجرای ۱۲۳ پروژه بر اساس پیشنهادات مردم، یادآور شد: در طرح من شهردارم ۳ بنده گفتم که تا ۱۶ همت برنامه ریزی شود اما بر اساس برنامه ها ۱۲ همت در قالب سه هزار و ۱۰۰ پروژه پیش بینی شد.
۲ اتوبوس ۵۰ متری در راه تهران
معاون حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران از ترخیص دو دستگاه ART تا هفته آینده خبر داد.
مجوز تراموا در تهران صادر شده است؛ بودجه شهرداری ۵۰ همت قد می کشد
شهردار تهران با اعلام اینکه اتوبوس‌های برقی در راه تهران است و برای تراموا هم مجوزهای لازم صادر شده است، گفت: پس از ورود تراموا، تست‌های لازم روی آن انجام خواهد شد تا شهر تهران با خدمات جدید روبه‌رو شود.
تجهیز ۶۰ تقاطع به دستگاه‌های UPS برای جلوگیری از قطع برق چراغ‌های راهنمایی
مدیرعامل شرکت کنترل ترافیک تهران از تجهیز ۶۰ تقاطع شهری به دستگاه‌های UPS برای جلوگیری از قطع برق چراغ‌های راهنمایی خبر داد.
آغاز معاینه فنی رایگان موتورسیکلت ها؛ افزایش سهم موتورسیکلت ها از تردد های روزانه
مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران از اجرای طرح کنترل ارشادی معاینه فنی موتورسیکلت‌ها از روز شنبه ۱۰ آذر ماه در محدوده منطقه ۱۲ به صورت رایگان خبر داد.
مالیات بر املاک لوکس بر بازار مسکن چه تاثیری دارد؟
این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است. اگرچه از نگاه دولتمردان اخذ این نوع مالیات می تواند جریان سفته بازی در بازار مسکن را آهسته کند اما یک پژوهشگر اقتصادی می‌گوید: این نوع مالیات با فرمول پیش بینی شده نمی تواند هیچ نوع اثر تنظیم‌گری در […]
سرانجام پروژه های بلاتکلیف شهرداری
نوید خاصه‌باف -رئیس سازمان سرمایه‌گذاری مشارکت‌های مردمی شهر تهران- در این رابطه به اکوایران می‌گوید: برای پروژه‌های مشارکتی بزرگ مقیاس عددی بالغ بر ۱۰۰ همت در سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهر تهران بلاتکلیف مانده است که ریشه‌یابی و پیگیری شد و متأسفانه مشکلات اساسی وجود داشت و در یک دوره‌ای رها شده بود و […]
پروژه‌های نهضت ملی زیر ذره‌بین /ورود وزارت راه به آمار مسکن حمایتی
دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه طی نامه‌ای از ادارات راه و شهرسازی و شهرهای جدید خواست تا آمار دقیق پروژه‌های مسکن حمایتی در حال ساخت را ارائه دهند.
بهشت ساخت و سازهای غیرمجاز رونق گرفت؟
حمید رضا صارمی در ارتباط با مسائل شهری و ساخت و ساز غیرمجاز در ناحیه ۳ منطقه ۱۹ به اکوایران گفت: این نقطه در تهران به دلیل زمین‌های اوقافی و اتفاقاتی که در دو دهه گذشته رخ داده، شکل گرفته و یکی از کانون‌هایی است که با ساخت و ساز غیر مجاز روبرو شده است. […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
