جزییات آتش سوزی در برج ۲۱ طبقه غرب تهران
اکوایران : سخنگوی سازمان آتش‌نشانی شهرداری تهران از اطفای حریق در برج مسکونی شهرک چیتگر خبر داد.
افزایش ۵۰همتی بودجه شهرداری تهران؛انعقاد قرار داد خط ۱۱ مترو به زودی
اکوایران :شهردار تهران گفت: امسال نیز با وجود تصویب بودجه ۱۵۱ همتی پس از تحقق این رقم، برای در اختیار قرار گرفتن ۵۰ همت دیگر نیز لایحه متمم بودجه به شورا ارسال خواهیم کرد.
واکنش بازار مسکن به بازگشت ترامپ
یکی از پیش بینی ها این بود که انتخاب مجدد دونالد ترامپ به عنوان رییس جمهور آمریکا می تواند روند بازار مسکن را تغییر دهد. از همین رو یکی از سوالات مهم این است که با توجه به حافظه ای که بازارهای مختلف دارایی از ترامپ دارند، بازگشت دوباره او به کاخ سفید چه اثری […]
موسی‌الرضا حاجی‌بگلو رئیس شورای‌عالی استانها شد
بر اساس رأی اعضای شورای‌عالی استانها موسی‌الرضا حاجی‌بگلو با کسب ۶۳ رأی به‌عنوان رئیس شورای‌عالی استانها برای سال پایانی شورای ششم ابقا شد.
تراموای تهران به مرز رسید
وی با اشاره به نشست زمین در بزرگراه شهید باکری، خاطرنشان کرد: ترکیدگی لوله آب و نشت آن باعث نشست شده است. اقدامات ظاهر انجام شده اما در کل باید ترمیم شود. چمران با بیان اینکه ورود واگن‌ها به کشور لغو نشده و تلاش خوبی برای پرداخت پنج درصد سهم دولت انجام شده است، یادآور […]
قیمت آپارتمان های ۳۵ متری در پایتخت+جدول
اکوایران:برای خرید یک آپارتمان ۳۰ متری در تهران چقدر نقدینگی لازم است؟بررسی فایل های فروش نشان می دهد برای خرید این میکروآپارتمان ها دست کم یک میلیارد و ۷۰۰ تا۴ میلیارد تومان بودجه لازم است .
واکنش چمران به قطع درختان ولیعصر؛ دیوارکشی دور تئاتر شهر منظر شهری را خراب کرده است
اکو ایران:رییس شورای شهر تهران با اشاره به نشست زمین در بزرگراه شهید باکری، گفت: ترکیدگی لوله آب و نشت آن باعث نشست شده است.
دلیل ترافیک سنگین اتوبان باکری؛ توصیه مهم پلیس
رییس مرکز جامع اطلاع‌رسانی پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ از ترافیک سنگین در بزرگراه باکری در پی فرونشست زمین خبر داد.
تکلیف شهرداری‌ها در قانون حجاب؛ از اختصاص ۲۰درصد بوستان‌ها به بانوان تا توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی زنانه
اکوایران: درمصوبه حجاب که قرار است از ۲۳ آذرماه ابلاغ شود شهرداری‌ها مکلف به اختصاص ۲۰ درصد بوستان‌های شهر به بانوان و توسعه حمل و نقل ویژه بانوان هستند. همچنین درحوزه شهرسازی باید ساختمان‌سازی‌ها به گونه‌ای باشد که حریم خصوصی واحد‌های مسکونی در معرض دید نامحرم نباشد است.
افزایش انتقادها از نحوه ثبت اسناد رسمی؛ سردرگمی مردم بین ۲ سامانه کاتب و خودنویس
دبیر اتحادیه املاک تهران، انتقاداتی نسبت به راه‌اندازی سامانه جدید کاتب مطرح کرد و گفت که بدون آماده‌سازی زیرساخت‌ها، سامانه خودنویس راه‌اندازی و سامانه قبلی قطع شد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
