تب انتخابات، بازار مسکن را نگرفت
آنطور که مشاوران ملکی اظهار می‌کنند، بازار ملک اغلب تحت تاثیر نوسانات دلار است و چشم معامله‌گران به اخبار و نرخ روز ارز دوخته شده است. در بخش خریدوفروش، به گفته آنها، قیمت‌ها تغییر چندانی نداشته و ثابت مانده است، اما گفته می‌شود که به دلیل نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی‌ها، بازار رهن و اجاره […]
تهیه نقشه ریسک سیل برای تهران؛این بناها در مسیر سیلاب احتمالی هستند
علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران به اکوایران توضیح داد: یکی از تکالیفی که برعهده مدیریت بحران تهران گذاشته شده و بنا به دلایلی حدود ۱۰ سال است که اجرایی نشده بود تهیه نقشه‌های ریسک سیل تهران بود. در حال حاضر بزرگراه‌ها، بیمارستان‌ها، ایستگاه‌های مترو، مناطق مسکونی و… که در مسیر […]
زاکانی:فردا مرخصی می گیرم
اکو ایران: شهردار تهران و یکی از نامزدهای انتخابات ریاست‌جمهوری اعلام کرد که برای حضور در رقابت‌های انتخاباتی از فردا مرخصی خواهد گرفت.
شهرداری تهران مدعی شد:ساماندهی ۳۶۲۲ آسیب‌دیده اجتماعی در ۱۰ روز
اکوایران :سرپرست سازمان خدمات و مشارکت‌های اجتماعی شهرداری تهران از ساماندهی ۳ هزار و ۶۲۲ آسیب‌دیده اجتماعی در فاز دوم طرح ساماندهی آسیب‌های اجتماعی شهر تهران خبر داد.
روشن کردن کولر در اتوبوس اجباری است
اکوایران :رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران در خصوص کولر اتوبوس و مترو گفت: رانندگان موظف هستند تا سیستم‌های سرمایشی خود را برای مسافران روشن کنند.
پایان دفن زباله در آرادکوه ؟
به گفته مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران، در اقدامات و اعتبارات و بودجه سال ۱۴۰۲ بنا بر این شد تا با مشارکت بخش خصوصی کار را انجام بدهیم، مشاور انتخاب کردیم و مشاور شرح خدمات را تنظیم کرد اما این مهم در سال قبل محقق نشد. در دهه ۸۰ سازمان مدیریت پسماند یک مرحله […]
پل های مستعد سرقت در تهران شناسایی شد
اکوایران :مدیرعامل سازمان مشاور فنی و مهندسی شهر تهران گفت: تعدادی پل مستعد سرقت هستند که آنها را شناسایی کرده و اقدامات پیشگیرانه انجام دادیم به‌گونه‌ای که سعی کردیم مکان‌هایی که سارقان می‌توانند از آن برای سرقت تجهیزات پل استفاده کنند را رفع کنیم.
مسیر اولین خط تراموای تهران مشخص شد
معاون شهردار تهران ازآغاز عملیات اجرایی تراموای شهر تهران تا ماه آینده خبرداد وگفت: امروز با چینی ها جلسه داشتیم و قرار شد به صورت پایلوت قطاری از میدان امام حسین(ع) و پایانه شرق جدید حرکت کند.
قطع شاهرگ اقتصادی زباله‌گردی
رضا محمدی، مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند، در گفت‌وگو با «اکوایران» می‌گوید یکی از برنامه‌هایی که در این مدت در شهرداری اجرا شده است، از بین رفتن اقتصاد زباله‌گردی است: «آخرین برنامه‌ای که اجرایی کردیم، در اولین قدم قطع کردن شاهرگ اقتصادی زباله‌گردان بود، یعنی هر زباله‌ای که جمع کردند، توقیف کنیم، هر انباری که زباله […]
تازه ترین قیمت اجاره در جنوبی‌ترین نقطه تهران
اکوایران:بازار اجاره در منطقه ۲۰ تهران هم داغ شد . به گفته مشاوران ملکی قیمت رهن کامل یک آپارتمان از متری ۸ میلیون تومان آغاز و بسته به امکانات تا متری ۱۳ میلیون تومان می رسد .
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
