صاحبان این آپارتمان ها مالیات میلیونی می دهند+جدول
اکو ایران:بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد که واحدهای بالای ۳۰ میلیارد تومان عمدتاً در مناطق شمالی تهران قرار دارند؛ مصوبه جدید مجلس این املاک را در زمره املاکی قرار داده که از سال ۱۴۰۴ مشمول مالیات خواهند بود.
واکنش چمران به شکایت از شهرداری تهران؛حق داشتند/تراموا در تهران آزمایشی است
اکو ایران: رییس شورای شهر تهران در خصوص شکایت اداره محیط زیست شهرری از ساری و تهران،گفت: هرچه بوده حق داشته و ما تایید می‌کنیم.
زاکانی برای تراموا باز هم تذکر گرفت؛شهرداری برگ های درختان را جمع نمی کند
عضو هیئت رئیسه شورای اسلامی شهر تهران درباره تراموا گفت: شهرداری در خصوص تراموا برنامه خود را به شورای اسلامی شهر تهران ارائه نکرده است
بمب های ساعتی درتهران خنثی شد!
سال گذشته دستگاه نظارتی هم به جایگزینی این مخازن فرسوده ورود پیدا کرد و تکالیفی به مدیریت شهری ابلاغ کرد .مهدی علیزاده؛ مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران دراین رابطه به اکوایران گفت: عمده اتوبوس‌های گازسوزی که در شهر تهران فعالیت می‌کنند، متعلق به بخش خصوصی هستند. ما طبق اخطار دستگاه‌های نظارتی، ابلاغ‌های لازم را به […]
کدام درختان خیابان ولیعصر قطع شدند؟؛دنبال راهکار طولانی مدت و فانتزی نیستیم
اکوایران :سخنگوی شورای شهر تهران گفت : در این دوره در خیابان ولیعصر(عج) درختی قطع نشده غیر از موضوع درختان آفت زده یا درختانی که به دلایل مخالف خشک شدند. وقتی درختی خشک می شود تبدیل به یک مشکل در حوزه ایمنی در خیابان می شود و هر لحظه احتمال سقوط آن وجود دارد. تجربه ایجاد مشکل در این زمینه را نیز داشته ایم. بنابراین مسیری طی و کارشناسان سازمان بوستان ها بررسی های لازم را انجام می دهند و اگر شرایط احیا وجود نداشته باشد تصمیم به قطع درخت به نحوی که خطر برای شهروندان ایجاد نکند گرفته می شود.
طرح نظارت بر اعضای شوراهای شهر؛چند شورایی دستگیر شدند؟
موسی‌الرضا حاجی‌بگلو؛ رییس شورای عالی استان‌ها به اکوایران می‌گوید : بیش از ۷۰۰ تن از جامعه شورایی کشور دستگیر، توبیخ یا احضار و… شده‌اند که این رقم در برابر جامعه ۲۰۰ هزار نفری جامعه شورایی رقم قابل توجهی نیست . او ادامه می دهد :از این تعداد شاید ۵۰ تا ۱۰۰ نفر محکومیت قطعی و […]
جزییات خط ویژه اتوبان همت/ محدودگذاری برای خودروهای تک‌سرنشین
خطوط پرسرنشین یا همان HOV خطوطی در جاده‌ها یا بزرگراه‌ها هستند که تنها وسایل نقلیه با تعداد معینی از سرنشین (معمولاً ۲ یا بیشتر) اجازه تردد در آن را دارند. هدف اصلی این خطوط، کاهش ترافیک، تشویق به استفاده از خودروهای اشتراکی و بهبود کیفیت هواست. این طرح اولین بار درسال ۸۴ از سوی مسئولان […]
پروژه زباله سوز چینی ۳۰ هزار میلیارد ارزش مالی دارد؛دلیل سخت گیری های شورا
اکوایران :رئیس کمیسیون سلامت، محیط‌زیست و خدمات شهری شورای اسلامی شهر تهران گفت:تاکنون بیش از ۶ نامه ارسال شده و شهرداری پاسخ نامه‌ها را ارسال کرده اما هنوز از پاسخ‌ها به طور کامل قانع نشدیم.
تصمیم شورا برای نجات شرکت واحد از انحلال؛زیان انباشته ۲ هزار و ۷۰۰ میلیاردی
اکوایران : جلسه مجمع فوق العاده شرکت واحد اتوبوسرانی با محوریت بررسی عملکرد این شرکت و تصمیم‌گیری در خصوص افزایش سرمایه این شرکت برگزار شد.
جزییات اجرای طرح HOV در بزرگراه همت؛محدودیت ورود خودروهای تک سرنشین به لاین سرعت
اکوایران :معاون حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران از اجرای طرح HOV تا پایان بهمن سال جاری خبر داد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
