تهران دارای تنش شدید آبی است
اکوایران: معاون عمرانی شهردار تهران گفت : شهر تهران دارای تنش شدید آبی است. ما برای آبیاری فضای سبز کمبود آب داریم. این شبکه جمع آوری آب های سطحی باید کاری کند که ما از استفاده از آب های زیر زمینی بی نیاز بشویم.
کلید حل بحران مسکن
به گزارش اکوایران، سعید اسلامی بیدگلی، عضو هیئت علمی دانشگاه تهران در برنامه متراژ «اکوایران» به نکته‌ای مهم اشاره می‌کند: «از دهه ۸۰ به بعد، وام‌های مسکن حتی برای طبقه مرفه نیز قطع شده است. این موضوع نشان‌دهنده ناتوانی بانک‌ها در حمایت از این بخش است.» بیدگلی بر این باور است که دولت باید ابزارها […]
جزییات افزایش بلیت مترو و اتوبوس در سال ۱۴۰۴
اکوایران: شهرداری تهران پیشنهاد افزایش ۳۵ درصدی نرخ بلیت مترو و اتوبوس را مطرح کرده این درحالی است که رییس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران تاکید دارد که نرخ بلیت مترو و اتوبوس‌های تندرو در سال ۱۴۰۴ افزایش حداقلی دارد.به نظر می آید همانند سال گذشته تنها با افزایش ۲۵ درصدی نرخ بلیت مترو و اتوبوس موافقت شود .
فرزانه صادق: توقف کالا و ناوگان ترانزیت در مرزها پذیرفتنی نیست
وزیر راه و شهرسازی، بر عدم توقف کالا و ناوگان ترانزیت در مرزها تاکید کرد و خواستار رسیدگی به این موضوع با انجام مطالعات تطبیقی و بهره‌گیری از تجربیات موفق سایر کشورها شد.
شرط مهم برای پرداخت وام تعمیر مسکن
وام ۱۶۰ میلیون تومانی جعاله (تعمیر) مسکن به کسانی که متقاضی وام خرید مسکن هستند، پرداخت می شود و این وام به صورت مجزا و بدون دریافت وام خریدپرداخت نمی گردد.
۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در پرند؛ تحویل تا بهار ۱۴۰۴
پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند با پیشرفت خوبی همراه است و حدود ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در دست ساخت است. مدیرعامل شرکت عمران این شهر اعلام کرد که بخش زیادی از این واحدها تا سه ماه آینده تحویل داده خواهند شد.
پایان جولان خودروهای پلاک شهرستان در خیابان‌های تهران؟
به گزارش اکوایران، به نظر می‌رسد که ترافیک و اختلال در شرایط زیست در مرکز شهر تهران برخی از اعضای شورای شهر را مجاب کرده تا برای پلاک خودروهای شهرستان محدودیت اعمال کنند. رئیس کمیسیون حمل‌‌‌ونقل شورای شهر تهران درباره این محدودیت‌های تازه خبر داده و گفته که اگر خودرویی در طول ماه یک الی […]
ماجرای شهر ۴۳ میلیون متری در مجاورت تهران چه بود؟/ آخرین قیمت مسکن در لویزان
اکوایران:چندی پیش خبری درباره احداث شهرکی ۴۳ میلیون متری در مجاورت تهران منتشر شد که برخی رسانه‌ها آن را به زمان حال نسبت دادند. این در حالی است که اصل خبر متعلق به روزنامه اطلاعات در بهمن ۱۳۵۴ بوده و گزارش اخیر صرفاً روایت این خبر قدیمی است.
افزایش خرید مسکن در شمال کشور؛ از مهاجرت تهرانی‌ها تا سرمایه‌گذاری اصفهانی‌ها
به گزارش اکوایران، خریدها عمدتاً با هدف سرمایه‌گذاری و سکونت انجام می‌شود. مشکلاتی مانند کم‌آبی و بیکاری در برخی استان‌های مبدأ، مهاجرت به شمال را تشدید کرده است. همچنین، مزایای زندگی در شمال نظیر هوای مناسب‌تر و دسترسی راحت‌تر به این منطقه از طریق آزادراه تهران-شمال، جذابیت بیشتری به این تصمیم بخشیده است. افزون بر […]
افزایش ۱۵ درصدی جریمه قطع درخت
اکوایران:اعضای شورای شهر تهران با افزایش ۱۵ درصدی عوارض حفظ و گسترش فضای سبز موافقت کردند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
