ترافیک اختصاصی اسنپ در شهر
گزارش عملکرد ۱۴۰۲ گروه اسنپ به همراه مهمترین اعداد و ارقام آن منتشر شد. بزرگی کارمندان بخش اسنپ خودرو نشان می‌دهد، این اپلیکیشن به جایگاه مهمی در سفرهای شهری رسیده که حذفش دیگر به این راحتی نیست. سهم بازار تاکسی‌های اینترنتی از کل سفرهای درون‌شهری عددی بین ۵.۵ تا ۶ درصد است که به گفته […]
تاکسی برقی ها چقدر بیشتراز بنزینی ها کرایه می گیرند؟
اکوایران : کرایه تاکسی‌های برقی شهر تهران ۳۰ درصد کمتر از نرخ مصوب در ماده ۱۷ مصوبه شورای اسلامی شهر تهران تعیین و ابلاغ شده است.
چرا کارزار عزل شهردار داغ شد
در صحن علنی شورای شهر تهران هم برخی از اعضا به این کارزار واکنش نشان داده و مهدی اقراریان خطار به امضا کنندگان کارزار برکناری شهردار گفت: برکناری شهردار تهران نیاز به ۱۴ رأی دارد. او گفت نمی‌شود به دغدغه هزاران نفر از هم‌وطنان در قبال شهردار تهران بی‌تفاوت بود. اما پرویز سروری، نایب‌رئیس شورای […]
واکنش زاکانی به کارزار برکناری اش
اکوایران : شهردار تهران گفت: دولت و شهرداری در کنار هم گام‌های بلندی را برای خدمت به مردم برمی‌دارند.
صندلی شهردار تهران دردولت می‌ماند؟
او معتقد است برای آن که پیگیری مطالبات تهران دچار دست اندازهای اداری نشود و به کندی پیش نرود حضور شهردار تهران در هیات دولت لازم است . صادقی یادآورشد: آلودگی هوا و ترافیک دو مشکل اصلی شهر تهران است که تقویت ناوگان حمل و نقل عمومی راهکار اصلی رفع این دو چالش است در […]
لیست آپارتمان هایی که با ۲۰۰ میلیون می توانیم رهن کنیم+جدول
اکوایران: بررسی فایل های رهن و اجاره نشان می دهد پیدا کردن آپارتمانی با رهن کامل ۲۰۰ میلیون در تهران دشوار شده و فایل های پیشنهادی بیشتر زیر همکف یا فاقد اتاق هستند.
افزایش ۴۰۰ درصدی قیمت مسکن در منطقه پرمعامله تهران طی ۵ سال
اکوایران: قیمت مسکن در خردادماه امسال در مناطق (۲، ۵ و ۱۰) تهران به ترتیب، ۳۲۷ درصد، ۳۶۹ درصد و ۴۳۳ درصد نسبت به خرداد ۱۳۹۹ رشد داشته است.
بازار مسکن بعد از انتخابات ریاست‌جمهوری
مشاوران ملکی پیش‌بینی می‌کنند که شرایط فعلی بازار مسکن تا اواخر شهریور یا آبان ماه ادامه داشته باشد و در رکود ثابت بماند. این پیش‌بینی به این دلیل است که تا آن زمان کابینه معرفی می‌شود؛ همچنین به دلیل اعتقادات مذهبی مردم معاملات ملکی در ماه‌های محرم و صفر کمتر انجام می‌شود و نتیجه انتخابات آمریکا نیز […]
توپخانه شورا روشن شد
انتقادات مطرح شده امروز از این جنس بود که رفتار عمومی شهردار به پای شورا هم نوشته می‌شود و بی‌توجهی به درختان خشک شده تهران و طولانی شدن مدت سرپرستی برخی مدیران شهری . پرویزسروری هم کارزار عزل زاکانی را طراحی شده توسط اصلاح طلبان دانست که در انتخابات ریاست جمهوری نتیجه دلخواه را کسب نکرده‌اند!
ملک فروشی برای پرداخت بدهی ؛شهرداری ارزان فروشی می کند؟
اعضای شورا در دویست و چهل و هشتمین جلسه شورای شهر تهران، با فروش ملک شهرداری تهران جهت پرداخت بدهی بانکی، موافقت کردند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
