مدارس و ادارات کدام استان‌ها فردا چهارشنبه ۲۴ بهمن تعطیل شدند؟
اکوایران: با توجه به کاهش شدید دما و بارش‌های برف و باران در برخی مناطق کشور، تعطیلی مدارس و ادارات در چند استان ادامه پیدا کرده است.
پیش‌بینی‌های متناقض درباره آینده بازار مسکن/ قیمت ملک بالا می‌رود؟
اکوایران: برخی فعالان حوزه مسکن معتقدند که قیمت‌ها به زودی افزایش خواهند یافت، چرا که بازار در حال حاضر در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد، در حالی که برخی از کارشناسان این حوزه باور دارند تا زمانی که سرمایه‌های موجود در بازار طلا و ارز وارد بازار مسکن نشود، رکود ادامه خواهد داشت.
ورود دستگاه قضا به شناسنامه‌دار کردن ساختمان‌های انبوه
اکوایران: رئیس سازمان مدیریت بحران کشور اعلام کرد دستگاه قضا به مسئله شناسنامه‌دار شدن ساختمان‌های انبوه ورود کرد و با با دستگاه‌ها، استان‌ها و ساختمان‌هایی که این طرح را اجرا نکنند، برخورد می‌شود.
جزییات نامه اعضای شورای شهر به شورای نگهبان
به گزارش اکوایران، مهدی چمران در حاشیه سیصد و سومین جلسه شورای اسلامی شهر تهران در جمع خبرنگاران با بیان اینکه امروز شاهد بارندگی برف در تهران بودیم، اظهار کرد: درست است مشکلاتی برای حمل و نقل ایجاد می‌شود اما این برف برای تهران ضروری است. رئیس شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به بررسی […]
اولویت‌های خریداران مسکن در تهران؛ فراتر از قیمت
اکو ایران: در بازار مسکن تهران، خریداران علاوه بر قیمت، به ویژگی‌های مختلف محله‌ها توجه ویژه‌ای دارند. این اولویت‌ها از آرامش و دسترسی به امکانات رفاهی در شمال تا نزدیکی به حمل‌ونقل عمومی در جنوب و غرب شهر متفاوت است، نشان‌دهنده اهمیت عواملی چون امنیت، دسترسی به فضاهای سبز و مراکز تجاری در تصمیمات خرید مسکن.
هوای تهران دوباره آلوده شد
بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص کیفیت هوا در حال حاضر بر روی عدد ۱۲۰ قرار گرفته و هوای تهران در وضعیت نارنجی و برای گروه‌های حساس جامعه آلوده است.
آغاز انقلاب برقی در پایتخت با ۱۸۰ اتوبوس؛بحران مرتضی‌گرد برای تهران
اکو ایران:رئیس شورای شهر تهران با اشاره به افزایش بودجه حمل‌ونقل، ورود ۱۸۰ اتوبوس برقی به ناوگان و پرداخت وام کم‌بهره به رانندگان، به ضرورت الحاق مرتضی‌گرد به تهران و چالش‌های ناشی از عدم انجام این الحاق اشاره کرد.
چرا تهران تعطیل نشد؟
سخنگوی سازمان مدیریت بحران کشور درباره علت تعطیل شدن استان تهران در روز برفی توضیحاتی ارائه داد.
چرا استان‌های شمالی مقصد مهاجران شده‌اند؟
به گزارش اکوایران، رضا زندوکیل کارشناس اقتصادی، در گفت‌وگویی اختصاصی با اکوایران به بررسی علل این مهاجرت‌ها پرداخت. وی به مشکلات جدی نظیر کمبود آب در فلات مرکزی ایران، آلودگی و ترافیک در کلان‌شهرها، و همچنین تورم و هزینه‌های بالای زندگی اشاره کرد. این عوامل باعث شده‌اند که بسیاری از افراد به دنبال زندگی بهتر […]
تراکم فروشی در تهران همچنان ادامه دارد/شگرد جدید شهرداری برای درآمد زایی از تراکم
اکوایران:علی‌رغم ادعای مدیریت شهری تهران درباره پایان تراکم‌فروشی، شواهد و مستندات ارائه‌شده توسط کارشناسان شهری نشان می‌دهد که شهرداری همچنان از مسیرهای مختلف، تراکم مازاد را عرضه کرده و از این طریق درآمدزایی می‌کند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
