رشد نامتوازن بودجه شهرداری؛ هزینه‌ای‌ها جلوتر از عمرانی‌ها!
اکوایران: بررسی جداول بودجه نشان می‌دهد که مأموریت‌های اجتماعی و فرهنگی با رشد ۶۴ درصدی در صدر توجه قرار گرفته‌اند، در حالی که مأموریت حمل‌ونقل و ترافیک با کمترین میزان افزایش، از اولویت‌های اصلی کنار گذاشته شده است. این تغییرات بودجه‌ای نشان‌دهنده سیاست‌گذاری شهرداری در تخصیص منابع و تمرکز بر برخی حوزه‌های خاص شهری است.
تحولات جدید در بازار مسکن تهران/قیمت نوسازها در منطقه محبوب تهرانی ها
اکوایران:پس از رکود ماه‌های گذشته، بازار مسکن در منطقه ۱۰ تهران با اقبال خریداران رو به رو شده است . به گفته یکی از مشاوران املاک این منطقه، قیمت نوسازها بسته به موقعیت، از متری ۷۰ میلیون تومان در محله کمیل تا بیش از ۱۰۰ میلیون تومان در محدوده خیابان آزادی متغیر است.
بازگشت طرح زوج و فرد به کشور
سرهنگ حمداله رحمتی پور گفت: طرح زوج و فرد در کرج از روز چهارشنبه یکم اسفند آغاز می‌شود.
ترافیک سنگین در محورهای پرتردد و هشدار درباره موج سرمای شدید در کشور
ترافیک در محورهای پرتردد از جمله آزادراه‌های قزوین – کرج، شهریار – تهران و ساوه – تهران سنگین گزارش شده است. هم‌زمان، کارشناسان هواشناسی از ورود موج سرمایی کم‌سابقه از ابتدای هفته آینده خبر داده‌اند که می‌تواند تأثیرات گسترده‌ای بر وضعیت جوی و بخش‌های مختلف کشور داشته باشد.
مسکن باز هم در راه ماند/ مرور اختلاف ۱۳ ساله ادغام و تفکیک یک وزارتخانه
به گزارش اکوایران، ۱۳ سال پیش وزارت راه و ترابری و وزارت مسکن و شهرسازی با هدف کوچک‌سازی دولت با یکدیگر ادغام شدند. با وجود گذشت ۱۳ سال از ادغام این دو وزارتخانه، اما همچنان محل بحث و اختلاف نظر میان مخالفان و موافقان است. مخالفان، بر پرهزینه‌بودن تفیک اشاره می‌کنند و موافقان هم می‌گویند […]
هشدار درباره فروش متری مسکن؛ سرمایه‌گذاری در بازاری بدون نظارت
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید، نبود قوانین و زیرساخت‌های نظارتی برای فروش متری مسکن، می‌تواند سرمایه‌گذاری مردم را با خطر مواجه کند. او هشدار داد که قراردادهای این شیوه فروش در سامانه‌های رسمی ثبت نمی‌شوند و امکان پیگیری قانونی آن‌ها وجود ندارد.
اعتیاد سیاستگذار به خلق تورم/ تجربه تلخ کاهش تورم در ایران
به گزارش اکوایران، سعید اسلامی بیدگلی، عضو هیئت علمی دانشگاه تهران، به این واقعیت تلخ اشاره می‌کند که بین سال‌های ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۵، تلاش‌هایی برای کاهش نرخ تورم انجام شد، اما این تلاش‌ها با مشکلاتی جدی مواجه شد. در این دوره، شبکه بانکی به دلیل ناترازی‌های بزرگ دچار بحران شد؛ زیرا بانک‌ها به سرمایه‌گذاری‌هایی وابسته […]
عزم شهرداری تهران برای ساماندهی دستفروشان؛ بازارهای فاخر جایگزین معابر اصلی
اکوایران: مدیرعامل شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر تهران از طرح ایجاد بازارهای فاخر ویژه دستفروشان خبر داد و گفت: ساماندهی فعالیت دستفروشان و کاهش نارضایتی شهروندان و کسبه از اهداف اجرای این طرح است.
ساخت خط اضطراری برای حل مشکل آب پایتخت
مدیرعامل هلدینگ تخصصی نیرو قرارگاه سازندگی خاتم‌الانبیاء گفت: با مدیریت خوبی که در وزارت نیرو در حال انجام است، قرارگاه این توان را دارد که مشکل آب تهران را حل کند.
بارش برف و وزش باد شدید در راه تهران؛ کاهش کیفیت هوا از چهارشنبه
اکوایران: اداره کل هواشناسی استان تهران با اشاره به نفوذ سامانه بارشی جدید به استان از امشب -۲۸ بهمن‌ماه- از بارش برف و باران همچنین وزش باد نسبتا شدید تا شدید خبر داد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
