ماموریت «صادق» در پسااستیضاح
هنوز این طرح به سرانجام نرسیده و فرصت «اصلاح نگاه» مجلس و البته دولت به «مسیر سیاست‌گذاری در بخش مسکن و ساختمان» و همچنین «ماموریت‌های سیاست‌گذار این بخش» وجود دارد. رئیس انجمن صنعت ساختمان در گفت‌وگو با گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد»، ضمن هشدار درباره پیامدهای استیضاح وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد، حجم مشکلات کهنه در […]
افزایش سهم اتوبوس‌های برقی در تهران؛ گازوئیلی‌ها فعلاً ماندگارند
اکوایران: قرار نیست تمام ناوگان برقی شود.» این جمله را احمد قیومی، مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران درباره توسعه ناوگان حمل‌ونقل عمومی پایتخت بیان کرد؛ نشانه‌ای از تداوم حضور اتوبوس‌های گازوئیلی در کنار توسعه تدریجی برقی‌هاست.
هشدار به پایتخت نشینان؛ وزش باد شدید در راه تهران
مدیرکل مدیریت بحران استانداری تهران گفت: وزش باد نسبتا شدید از ساعات آینده در تهران خواهیم داشت به همین منظور از مردم می‌خواهیم ضمن رعایت نکات ایمنی، در چنین شرایطی مراقب باشند.
سانحه در پیست آزادی؛ عکاس ورزشی مجروح شد / دستور وزیر برای پیگیری حادثه
در جریان راند اول مسابقه سرعت در پیست اتومبیلرانی آزادی، خروج یک خودرو از پیست باعث سانحه و مصدومیت یکی از عوامل اجرایی ـ عکاس ورزشی ـ شد.
عکاس ورزشی جان باخت؛ سانحه در پیست آزادی مرگبار شد
حمیدرضا درجاتی، عکاس ورزشی، که در جریان نخستین دور مسابقات سرعت ایران در پیست اتومبیلرانی آزادی بر اثر برخورد یک خودروی مسابقه‌ای دچار جراحات شدید شده بود، ساعاتی پس از حادثه جان خود را از دست داد.
درخواست کمک پزشکیان از شهرداران کلانشهرها
اکوایران:مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور، در نشست با شهرداران کلانشهرها خواستار تدوین برنامه‌های مشخص برای ارتقای خدمات شهری شد و گفت در صورت ارائه چنین برنامه‌هایی، دولت آماده است اختیارات شهرداری‌ها را در همان چارچوب افزایش دهد.
هجوم گردوخاک به تهران/ هشدار به شهروندان مناطق غربی و جنوبی پایتخت
اکوایران: سامانه طوفانی به همراه وزش بادهای شدید از غرب و جنوب غرب وارد پایتخت شده و هم اکنون مناطق غربی تهران را تحت تأثیر قرار داده و پیش‌بینی می‌شود در ساعات آینده ادامه یابد.
بسته شدن جاده چالوس و آزادراه شمال/ توصیه به استفاده از مسیرهای جایگزین
اکوایران: مدیرکل راهداری البرز از بسته شدن جاده کرج-چالوس و آزادراه تهران-شمال به دلیل اجرای عملیات نصب گالری پیش‌ساخته در منطقه کمرزرد خبر داد.
دومینوی تخلفات شهرسازی در کشور
کیانوش سوزنچی، عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس در این نشست توضیح می‌دهد: «این مکان یک زمین عمومی بوده است و دارای ۴۶۲ اصله درخت که قطع و جایگزین شده است.» او تاکید دارد که از دهه ۸۰ در این منطقه آپارتمان سازی در محدوده بالاتر از خط محدوده قانونی رخ داده است.» او از […]
خانه نساخته، فروخته شد! /بازار سیاه امتیاز نهضت ملی مسکن
اکوایران:بازار خرید و فروش امتیاز پروژه‌های نهضت ملی مسکن پیش از تحویل واحدها، به‌شدت داغ شده و حالا شباهت زیادی به معاملات غیررسمی دوران مسکن مهر پیدا کرده است. امتیازهایی که قرار بود صرف خانه‌دار شدن اقشار فاقد مسکن شود، حالا در قالب وکالت‌نامه و صلح‌نامه، تا ۱۰ برابر قیمت اولیه در بازار غیررسمی معامله می‌شوند؛ آن هم بدون تضمین انتقال قطعی سند!
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
