اقتصاد ۱۰۰- زمانی که بسیاری از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در مرحله تامین زمین قرار دارند، سازندگان برای شروع این پروژه‌ها به منابع مالی نیاز دارند. اکثر بانک‌ها هنوز همکاری لازم را برای انجام این پروژه‌ها ندارند، بنابراین نیازمند ابزارهایی برای فعال کردن این بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی هستند.
عدم همکاری دستگاه‌ها برای پرداخت تسهیلات ساخت خود باعث شده که روند اجرا کند شود که در این زمینه تاکنون وزیر راه و شهرسازی و همچنین وزیر اقتصاد و دارایی دستورات بسیار زیادی برای تسریع در پرداخت تسهیلات داده‌اند؛ که در همین رابطه چندی پیش خاندوزی وزیر اقتصاد در خصوص تسهیلات نهضت ملی مسکن گفت: مساله تامین مالی مسکن از این جهت که یکی از اهداف جدی وزارت راه و مسکن و تاکید رئیس‌جمهوری است در یک جلسه مفصل با حضور وزارتخانه‌های مرتبط، بانک مرکزی و نمایندگان شبکه بانکی مورد بررسی قرار گرفت، که در این جلسه عملکرد ماه‌های قبل مورد آسیب شناسی و بررسی قرار گرفت و برای ماه‌های بعد نیز تا پایان سال رئیس‌جمهوری دستور تسریع جدی در این خصوص دادند.
وی اضافه کرد: در این راستا صندوق توسعه ملی با بانک مسکن توافقی را امضاء کردند تا بخشی از منابع این صندوق به صورت سپرده گذاری ارزی به تامین مالی بانک مسکن کمک کند تا در قالب افزایش سرمایه بانک مسکن در سال ۱۴۰۳ مشاهده شود و بخش دیگر نیز جبران عقب افتادگی بانک‌هایی بود که از ظرفیت ابلاغی بانک مرکزی در این بخش عقب افتاده بودند، اختصاص پیدا کرد. امیدواریم مجموعه این تدابیر از طرق مختلف برای حل مشکلات این بخش کمک کننده باشد.
وزیر اقتصاد گفت: در حوزه تامین مالی از صندوق‌های املاک و مستغلات و بازار سرمایه نیز اولین پروژه ما معرفی شد، چرا که مردم به بخش مسکن به شکل تاریخی و سنتی اعتماد دارند و بخشی از سرمایه خود را وارد حوزه مسکن می‌کنند که برای این مساله قطعا از ظرفیت بازار سرمایه برای تامین مالی این بخش استفاده می‌کنیم.
براساس این گزارش، حال با توجه به اجرای این دستورات، تمامی بانک‌ها مکلف به پرداخت تسهیلات ساخت هستند و در صورت عدم همکاری قدرت اعتبار دهی آنها کاهش خواهد یافت.
مسئولیت بانک ها برای پرداخت تسهیلات مسکن
ضرورت پرداخت وام توسط بانک ها به عوامل متعددی برمی‌گردد. در زیر برخی از اصلی‌ترین علل این ضرورت را بررسی خواهیم کرد:
منبع تأمین سرمایه: بانک‌ها به عنوان مؤسسات مالی، نیازمند منابع مالی برای ارائه وام به مشتریان خود هستند. پرداخت وام به بانک‌ها امکان ایجاد پول جدید را فراهم می‌کند و آنها را قادر می‌سازد تا از سپرده‌ها و منابع دیگر تأمین سرمایه کنند.
دریافت سود: بانک‌ها از طریق ارائه وام به مشتریان، سود و عایدی برای خود تأمین می‌کنند. پرداخت وام به بانک‌ها به آنها اجازه می‌دهد تا سود خود را از طریق بهره‌برداری از سرمایه خود و برآورده کردن نیازهای مالی جامعه کسب کنند.
حفظ پایداری مالی: بانک‌ها برای حفظ پایداری مالی خود و جامعه به منابع مالی نیاز دارند. پرداخت وام به بانک‌ها امکان تأمین منابع مورد نیاز برای پرداخت سپرده‌ها، تسهیلات اضطراری و نیازهای مالی دیگر را فراهم می‌کند.
ارائه خدمات مالی: بانک‌ها نقش اساسی در ارائه خدمات مالی به جامعه دارند. این خدمات شامل ارائه وام، کارت اعتباری، حواله بانکی، اعتبار بانکی و سایر خدمات مرتبط است. پرداخت وام به بانک‌ها امکان ارائه این خدمات را به مشتریان فراهم می‌کند.
تحقق اهداف اقتصادی: پرداخت وام به بانک‌ها به آنها اجازه می‌دهد تا بخشی از اهداف اقتصادی خود را تحقق بخشند. بانک‌ها می‌توانند با ارائه وام به صنعت‌ها، کسب و کارها و خانوارها، رشد اقتصادی را تشویق و تسهیل کنند.
به طور کلی، پرداخت وام به بانک‌ها ضروری است تا بتوانند نقش خود را در تأمین سرمایه، حفظ پایداری مالی، ارائه خدمات مالی و تحقق اهداف اقتصادی ایفا کنند.
چگونه بانک‌ها می‌توانند به رشد اقتصادی کمک کنند؟
بانک‌ها می‌توانند به رشد اقتصادی کمک کنند از طریق اقدامات و فعالیت‌های متنوعی که در زیر توضیح داده شده است:
ارائه وام‌ها: بانک‌ها با ارائه وام‌ها به صنعت‌ها، کسب و کارها و خانوارها، رشد اقتصادی را تشویق می‌کنند. این وام‌ها می‌توانند برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تولیدی، توسعه کسب و کارها، خرید مسکن و سایر نیازهای مالی استفاده شوند. با افزایش سرمایه‌گذاری و توسعه کسب و کارها، اشتغال و تولید نیز افزایش می‌یابد که به رشد اقتصادی کمک می‌کند.
ارائه خدمات مالی: بانک‌ها نقش اساسی در ارائه خدمات مالی به جامعه دارند. این خدمات شامل ارائه کارت‌های اعتباری، حواله بانکی، اعتبار بانکی، پرداخت الکترونیکی و سایر خدمات مرتبط است. این خدمات می‌توانند امکان تسهیل تجارت و معاملات، افزایش دسترسی به سرمایه و ارتقاء نظام پرداخت را فراهم کنند که به رشد اقتصادی کمک می‌کند.
مدیریت ریسک‌های مالی: بانک‌ها در مدیریت ریسک‌های مالی نقش مهمی دارند. آنها می‌توانند با ارائه خدمات مرتبط با بیمه، مدیریت سرمایه و مشاوره مالی به صنعت‌ها و شرکت‌ها کمک کنند تا ریسک‌های مالی را کاهش دهند و از مواجهه با مشکلات مالی جلوگیری کنند. این کمک به حفظ پایداری مالی و ایجاد اطمینان در بازارها کمک می‌کند که رشد اقتصادی را تسهیل می‌کند.
انتقال وجه و تسهیل تجارت بین‌المللی: بانک‌ها نقش مهمی در تسهیل تجارت بین‌المللی دارند. آنها می‌توانند از طریق ارائه خدمات حواله بانکی، تسهیل انتقال وجه بین کشورها را فراهم کنند. این امکان به کسب و کارها کمک می‌کند تا به راحتی بازارهای جدید را فراهم کنند و روابط تجاری بین المللی را توسعه دهند که به رشد اقتصادی کمک می‌کند.
ارهمچنین، بانک‌ها می‌توانند به رشد اقتصادی کمک کنند از طریق:
ارائه خدمات مشاوره و تحلیل: بانک‌ها می‌توانند خدمات مشاوره و تحلیل مالی ارائه دهند که به کسب و کارها و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا تصمیمات مالی بهتری بگیرند. این خدمات شامل تحلیل اقتصادی، تحلیل سرمایه‌گذاری، تحلیل ریسک و سایر خدمات مرتبط است. با داشتن اطلاعات و تحلیل‌های دقیق، افراد و شرکت‌ها می‌توانند سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌تری انجام داده و به رشد اقتصادی کمک کنند.
ایجاد اعتماد و استقرار نظام بانکی قوی: بانک‌ها با ایجاد نظام بانکی قوی و اعتماد بین مشتریان، کسب و کارها و بازارها، به رشد اقتصادی کمک می‌کنند. اطمینان از امنیت و پایداری سیستم بانکی، افراد را ترغیب می‌کند تا به بانک‌ها و خدمات آنها اعتماد کنند و از خدمات مالی آنها استفاده کنند. این اعتماد به بازارها، تجارت و سرمایه‌گذاری را تحریک می‌کند که به رشد اقتصادی کمک می‌کند.
نقش تنظیمی و نظارتی: بانک‌ها برای حفظ نظم و تنظیم عملکرد بازارهای مالی و بانکی نقش تنظیمی و نظارتی دارند. آنها مسئولیت نظارت بر رفتارها و عملکرد بانک‌ها، تأمین استانداردهای امنیتی، اجرای قوانین و مقررات مالی و سایر وظایف مرتبط را بر عهده دارند. این نقش تنظیمی و نظارتی به حفظ استقرار و پایداری سیستم مالی و بانکی کمک می‌کند و رشد اقتصادی را تسهیل می‌کند.
با همه این اقدامات، بانک‌ها می‌توانند به رشد اقتصادی کمک کنند، از طریق ترویج سرمایه‌گذاری، تسهیل تجارت، ارائه خدمات مالی، ایجاد اعتماد و حفظ استقرار نظام مالی و بانکی.
