اقتصاد ۱۰۰- جزییات پرداخت مالیات توسط مستاجران را در این مطلب میخوانید .مستاجران مشمول مالیات می‌شوند؟ لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ بیانگر آن است که اجاره‌نشین‌ها هم باید سال آینده معادل اجاره‌بهای هفت متر مربع از یک آپارتمان مالیات بدهند.
لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ بیانگر آن است که اجاره‌نشین‌ها هم باید سال آینده معادل اجاره‌بهای هفت متر مربع از یک آپارتمان مالیات بدهند.
دولت سیزدهم چشم‌انداز درآمد مالیاتی خود را برای سال آینده ۴۹ درصد افزایش داده و در لایحه بودجه ۱۴۰۳، رقم هزار و ۱۲۲ میلیارد تومان را پیشنهاد داده است. این درآمد مالیاتی عظیم قرار است تحت عناوین مختلفی از جمله مالیات بر درآمد، ارزش افزوده، عایدی سرمایه و مواردی از این دست دریافت شود.
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۳، در سال آینده، شرکت‌های دولتی و خصوصی و همچنین اشخاص حقوقی بیشترین نرخ رشد مالیات را تجربه خواهند کرد و شاهد رشد ۵۳.۵ درصدی مالیات خواهند بود.در این میان اما مالیات حقوق کارکنان بخش دولتی و غیردولتی که برای سال آینده ۲۰ درصد افزایش داشته، بسیار حائز اهمیت است. این میزان به اندازه درصد افزایش حقوق اعلامی برای سال آینده است. در همین حال نباید از مالیات مشاغل مختلف هم غافل شد که بر اساس لایحه تقدیمی دولت، ۵۰ درصد رشد خواهد داشت. دولت همچنین در نظر دارد سال آینده مالیات بر ثروت را نیز ۳۳ درصد افزایش دهد
اخذ مالیات از مستاجران واقعیت دارد؟
اما آیا در میان پایه‌های مختلف مالیاتی که دولت برای سال آینده تعریف کرذه، مالیاتی تحت عنوان «مالیات مستاجران» وجود دارد؟ بررسی لایحه بودجه نشان می‌دهد، از پایه مالیاتی که منحصرا به مستاجران مربوط شود خبری نیست. پس چگونه است که از روز گذشته خبری در رسانه‌ها بازتاب یافته مبنی بر اینکه «اجاره‌نشین‌ها هم باید سال آینده معادل اجاره‌بهای هفت متر مربع از یک آپارتمان، مالیات بدهند»؟همان‌گونه که اشاره شد، بررسی لایحه بودجه سال آینده نشان می‌دهد قرار نیست دولت به طور مستقیم مالیاتی را منحصرا از مستاجران اخذ کند؛ با این حال اما نگاهی به پایه‌های مالیاتی موجود در لایحه نشان می‌دهد مستاجران به طور غیرمستقیم تحت تاثیر انواع پایه‌های مالیاتی هستند. تجارت‌نیوز پیشتر در گزارشی تحت عنوان «تبعیض مالیاتی بودجه ۱۴۰۳ میان مالکان و مستاجران/ دولت چگونه مستاجران را در تور مالیاتی اسیر کرده است؟» تشریح کرده بود که مستاجران در سال آینده چگونه از سمت دولت و با ابزار مالیاتی گرفتار خواهند شد.
مالیات بر درآمد حقوق‌بگیران؛ معادل اجاره ۷ متر خانه در تهران
دنیای اقتصاد پیشتر در گزارشی با طرح برخی پیش‌فرض‌ها عنوان کرده بود که مالیات پرداختی خانوارهای مستاجر در سال آینده «معادل» قیمت اجاره هفت متر آپارتمان خواهد بود. بر اساس این معادله، درآمد سالانه یک خانوار تهرانی در سال جاری و با قیمت‌های فعلی حدود ۲۷۶ میلیون تومان فرض شده بود. این رقم نیز بر اساس میزان درآمد سال گذشته تهرانی‌ها و محاسبه نرخ ۲۰ درصدی افزایش حقوق سالانه تخمین زده شد. گفتنی است بر اساس گزارش‌های رسمی درآمد تهرانی‌ها در سال گذشته ۲۳۰ میلیون تومان بوده است.اما در سمت محاسبه مالیات، باید به بند «ث» تبصره ۱۶ لایحه بودجه ۱۴۰۳ اشاره کرد که بر اساس آن، تمام درآمدهای بالای ۱۲۰ میلیون تومان کارمندان مشمول پرداخت مالیات خواهد بود؛ به این ترتیب ما‌به‌التفاوت افزایش درآمد نسبت به ۱۲۰ میلیون تومان تا سقف ۱۶۸ میلیون تومان مشمول پرداخت ۱۰ درصد مالیات و در پله بعدی ما‌به‌التفاوت درآمد از ۱۶۸ تا ۲۷۶ میلیون تومان مشمول نرخ ۱۵ درصدی مالیات خواهد شد.
در این میان برای تکمیل مفروضات این محاسبه، کف درآمد لازم برای حیات نباتی یک خانوار مستاجر در تهران نیز در نظر گرفته شده بود که در سال جاری حدود ۲۷۶ میلیون تومان برآورد می‌شود. اجاره ماهانه یک واحد مسکونی ۶۰ متر مربعی هم در تهران در حال حاضر به حدود ماهانه ۱۵ میلیون تومان افزایش یافته است.حالا با فرض اینکه همین رقم اجاره برای سال آینده ثابت بماند و سطح درآمد خانوار نیز به قیمت امروز در محاسبات لحاظ شود، مستاجرهای تهرانی با کسب کمترین درآمد لازم برای ادامه سکونت در تهران، باید سالانه ۲۱ میلیون تومان و به عبارت دیگر ماهانه یک میلیون و ۷۵۰ هزار تومان مالیات به دولت بپردازند.
اشتباه دولت در سیاست‌های مالیاتی سال آینده
آنچه موجب می‌شود سیاست مالیاتی سال آینده، یک سیاست بد تعبیر شود این است که سیاست‌گذار ساده‌ترین مسیر را برای درآمدسازی از محل مالیات در پیش گرفته است و آن «اخذ مالیات از حقوق‌بگیران و کارمندان» است.
واضح است که اخذ این مالیات نیازی به کار ویژه ندارد و به راحتی از فیش‌های حقوقی افراد کسر می‌شود. این در حالی است که اخذ مالیات از سایر اقشار به‌ویژه آن دسته از صاحبان سرمایه که حضور در بخش غیرمولد اقتصاد را در پیش گرفته‌اند، نیازمند فرآیند پیچیده شناسایی این افراد و دریافت اطلاعات موثق از میزان درآمد آنها بوده و پروسه وصول درآمد نیز کار ویژه‌ای می‌طلبد.
