به گزارش اکوایران، محله گیشا یا کوی نصر در شمال غرب پایتخت و منطقه ۲ قرار گرفته و از سمت غرب به بزرگراه شیخ فضل الله نوری، از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد، از شرق به بزرگراه چمران و از شمال به بزرگراه حکیم متصل می‌شود.

به گفته یک واسطه‌گر ملکی در این محله، خریدار یا مصرف کننده واقعی در بازار وجود ندارد و اکثر معاملات به صورت تهاتر صورت می‌گیرد.

وی با اشاره به رکود دوماهه بازار ملک می‌گوید: همچنین برخی معاملاتی هم که صورت می‌گیرد مربوط می‌شود به فروشندگانی که قصد مهاجرت دارند و یا دارای یک واحد کوچک متراژ هستند و قصد دارند واحدی بزرگ‌تر خریداری کنند و مبلغی مازاد پرداخت می‌کنند.

این مشاور املاک ادامه می‌دهد: در سال گذشته، هر مترمربع مسکن نوساز و لوکس در کوی نصر، ۱۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسید و با وجود اینکه هم‌اکنون خرید و فروش بسیار سخت صورت می‌گیرد، در سال جاری این رقم به هر مترمربع ۲۸۰ میلیون تومان رسیده است.

در محله گیشا، واحدی با ۹۵ مترمربع زیربنا و نوساز، ۱۵ میلیارد تومان و واحدی دیگر با ۹۰ مترمربع زیربنا و ۵ سال ساخت، ۱۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

برای واحدی با  ۷۰ مترمربع زیربنا و ۸ سال ساخت، ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و واحدی با ۱۴۰ مترمربع زیربنا و ۱۷ سال ساخت، ۱۷ میلیارد تومان تعیین شده است.

آپارتمانی با ۱۶۵ مترمربع زیربنا و ۱۹ سال عمربنا، ۱۸ میلیارد تومان و آپارتمانی دیگر با ۱۳۰ مترمربع زیربنا و ۳۱ سال ساخت، ۲۴ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

گیشا