نامه مهم شورای شهر تهران به قالیباف
اعضای شورای شهر تهران در نامه ای به محمد باقر قالیباف شهردار تهران استدلال هایی برای احیای شورایاری ها و رد حکم دیوان عدالت اداری در خصوص غیرقانونی دانستن این نهاد را مطرح کردند .
فروش غیرحضوری میوه و تره‌بار با «شهرزاد»
اکوایران: مدیرعامل سازمان مدیریت میادین میوه و تره بار شهرداری تهران از راه‌اندازی سامانه فروش غیرحضوری بر بستر اپلیکیشن «شهرزاد» به صورت آزمایشی خبر داد.
دلار به مسکن سیگنال داد/ متوسط قیمت مسکن در تهران چند؟
احسان برین – پژوهشگر اقتصادی – با توجه به همین شاخص، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران طی آخرین ماه بهار را تخمین زده است. او می گوید: بازار مسکن از روند نزولی بازار ارز سیگنال دریافت کرده و نسبت به ماه میانی بهار در مسیر نزولی قرار گرفته است.
ساخت و ساز غیرمجاز مقابل چشم شهرداری
اکوایران : رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از ساخت بنایی ۱۰طبقه در منطقه ۱۹ به صورت غیرقانونی خبر داد و گفت :بسیار ساده انگارانه است که تصور کنیم شهردار متوجه این موضوع نشده است.
نرخ جدید وام مسکن اعلام شد
اکوایران: رئیس کل بانک مرکزی خبر داده که سقف وام خرید مسکن به ۸۰۰ میلیون افزایش یافت که با در نظر گرفتن تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی جعاله، در مجموع سقف وام به ۹۶۰ میلیون تومان رسید.
آخرین وضعیت بیلان آبی کشور
به گزارش اکوایران، بررسی بیلان آب، تمام ورودی‌ها، خروجی‌ها و تغییرات ذخایر آبی طی یک محدوده مکانی و زمانی مشخص را تعیین می‌کند. در این گزارش تاکید شده است که در حال حاضر در تمام حوضه‌های آبریز کشور، خروجی‌ها و مصارف آب از ورودی‌ها و منابع، پیشی گرفته و بیشتر شده است.
مستاجران دست به دامن قانون شدند/دلیل اصلی کرایه خانه های نجومی
اکوایران :یک مشاور املاک در مجیدیه می‌گوید: متقاضی رهن و اجاره این محله، نسبت به سال گذشته بسیار کاهش یافته و کار برخی از موجران و مستاجران به جدال بر سر تمدید قرارداد و دادسرا رسیده است.
آخرین آمار از مسمومیت الکلی در البرز / سه نفر بازداشت شدند
اکوایران: رئیس کل دادگستری استان البرز از بازداشت یکی از متهمان اصلی تولید و ساخت مشروبات الکلی مسموم خبر داد و گفت: تاکنون ۱۵ نفر به علت مصرف مشروبات الکلی فوت کرده و ۱۸۰ نفر دچار مسمومیت شده و در بیمارستان‌های مختلف کرج بستری شدند.
نا امن ترین منطقه تهران کجاست؟
در جلسه هم اندیشی و بازدید شبانه اعضای شورای اسلامی شهر تهران، مسئولان قوه قضاییه و مدیران شهری با موضوع آسیب های اجتماعی در منطقه ۱۲ بر ضرورت همکاری مستمر قوه قضاییه و شهرداری تهران برای ساماندهی آسیب های اجتماعی تاکید شد.
کاهش قیمت مسکن ادامه‌دار است؟
یک پژوهشگر اقتصادی معتقد است مهمترین عامل کاهش قیمت مسکن، تغییر روند بازار ارز طی یک ماه گذشته بوده است. سوال مهم این است که آیا کاهش قیمت مسکن تبدیل به یک روند می‌شود و در ماه‌های آتی نیز تکرار خواهد شد؟ احسان برین – کارشناس اقتصادی – به این سوال پاسخ داده است.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
