این آپارتمان ها زودتر در تهران فروش رفتند؛ لیست آپارتمان های ارزان پایتخت
اکوایران: واحدهایی که ارزش قیمت آن در رنج ۲ تا ۳ میلیارد تومان است با سهم ۱۸.۴ درصدی از کل معاملات، بیشترین خریدوفروش را به خود اختصاص داده‌اند.
نشانه های آشفتگی مالی در شهرداری؛سرنوشت بودجه ویژه حمل و نقل عمومی چه شد؟
اکوایران : برخی اعضای شورای شهر تهران، بر ضرورت حضور شهردار تهران در هنگام بررسی تفریغ بودجه در صحن شورا تأکید کردند.
نمایی از زندگی کودکان کار
پاسخ به این پرسش در بسیاری از کشورها منفی است. در ایران هم کودکان بسیاری مجبورند تا در ساعاتی که باید تفریح کنند و درس بخوانند، وارد بازار کار شوند. برخی از آنها در خیابان فعالیت می‌کنند و برخی دیگر در کارگاه‌های زیرزمینی مشغولند. درباره تعداد کودکانی که کار می‌کنند، آمارها متفاوت است، برخی مسئولین […]
ورود شورا به حصارکشی بوستان‌های پایتخت
تاکید مدیریت شهری این است که هدف از این حصارکشی‌ها قطع درخت نیست. اما حصارکشی پارک لاله به منظور ساخت یک مجتمع فرهنگی در نقطه‌ای پردرخت یا پارک قیطریه سبب بدبینی شهروندان به توضیحات مدیران شهری است. به تازگی ساختوساز در محدوده بوستان جنگلی چیتگر خبرساز شده است. ناصرامانی عضو شورای شهر تهران به اکوایران […]
زاکانی: با مدیریت قبلی نوسازی تهران ۱۴۶ سال طول می‌کشید
او گفت: ما با مشکلی در شهر تهران روبه رو رو بودیم. در سال ۱۴۰۰، میزان پروانه صادر شده در شهر تهران ۵هزار و ۴۰۰ مورد بود. کل پلاک‌های تهران ۹۳۰ هزار عدد است. به گفته او اگر قرار بود با همان رنج صدور پروانه حرکت کنیم، ۱۴۶ سال طول می‌کشید به صورت میانگین یک […]
ساختوساز در پارک‌ها چه مراحلی دارد؟
ساختوساز در پارک‌های پایتخت، محل سوال قرار گرفته است، اما تاکنون کسی روشن نکرده است که «چرا در پارک نباید ساختمان احداث کرد». فرید قدیری، دبیر بخش مسکن و شهری روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از مستندات مصوب توسط نهادهای بالادست شهرداری می‌گوید که برای «احداث بنا در پارک‌ها»، ۴ مرحله تعیین کرده است؛ احداث مجاز است اما […]
اشک های چمران جواب نداد بگومگوها ادامه داشت/ماجرای کارمند شهرداری که از غصه فوت کرد
اکوایران:در صحن شورای شهر تهران گزارش تفریغ بودجه ۱۴۰۱ ارائه شد که عدم حضور شهردار در صحن باعث بگو مگوی برخی از اعضای شورای شهر شد.
چمران: قبر رایگان است
وی با اشاره به جلسه اعضای شورا با معاونت حمل و نقل و ترافیک، یادآور شد: بنده جلسه‌ای نداشتم. کمیسیون حمل و نقل مرتبا با معاونت حمل‌و‌نقل جلسه برگزار می‌کند. چمران با بیان اینکه پایان عملیات پایانه شرق نزدیک است، گفت: باید اقدامات فروشگاه شهروند و اقداماتی از این قبیل صورت بگیرد. این فضا با […]
بازار مسکن همچنان خلوت و بی‌مشتری؛ قیمت آپارتمان‌های فروشی در منطقه ۱۰
اکوایران: بر اساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین سال جاری، پس از منطقه ۵ تهران(۱۸۹ فقره)، منطقه۱۰ با ۱۶۱ فقره معامله بیشترین خرید وفروش را داشته و در ماه مذکور متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در این منطقه، ۶۰ میلیون تومان بوده است.
رد پای شهرزاد در قرارداد چینی شهرداری
به گفته او از ابتدای این دوره از مدیریت شهری، موضوع هوشمندسازی شهر تهران با حکم شهردار تهران برای یکی از بستگانش با چالش‌هایی روبه‌رو شد که با فشار افکار عمومی این حکم به صورت رسمی لغو شد. او درخصوص سامانه شهرزاد هم توضیح داد: ابهاماتی درخصوص اینکه چرا سامانه تهران من ارتقا پیدا نکرد […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
